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中古マンション9時間前 更新サンシティガーデンヒルズ千種 2階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ※CGによる家具消しを行っております〜LDK約14帖〜■2021年フローリング・クロス張替済■南東向きなのでリビングがとても明るいです♪

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    3,180万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.25㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円
    交通

    JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分

    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜ペットと暮らせるリフォーム済みマンション〜■3LDK・陽当良好■イオンタウン千種徒歩4分！■鶴舞公園・名大病院が12分＞吹上駅11分＞鶴舞駅14分＞千種駅15分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

    専有面積70.25㎡(壁心)バルコニー面積7.26㎡駐車場空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円備考■2020年：キッチン、浴室、洗面台交換■2021年：洗濯防水パン、洗濯水栓交換、クロス張替、フローリング張替え

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 2021年4月に追加でウォシュレット、洗濯防水パンと水栓交換

    内装

    2021年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • エアコン1基新調、その他洗面所床CF貼替

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩14分。 1120m
    • マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩3分。 240m
    • V・drug新栄店 徒歩10分。 800m
    • ファミリーマート千種一丁目店 徒歩4分。 320m
    • MALE＆Co．イオンタウン千種店 徒歩7分。 560m
    • 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩15分。 1130m
    • 名古屋市立千石小学校 徒歩6分。 480m
    • 名古屋市立今池中学校 徒歩8分。 640m
    • 衆善会保育園 徒歩8分。 640m
    • 宮前街園 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千石小学校(480m)
    • 名古屋市立今池中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(800m)
    • 鶴舞駅(JR東海 中央本線)(1,120m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴舞

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設み自転車で5分ほどの距離にあり、買い物には困る事はありません。駅やバス停も近距離にあるので、通勤、通学にも不便を感じた事はございません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が臭くて嫌だが、どちら側に行かなければ、生活に必要なものは歩いて手に入る環境がいい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的近くに多くのお店が存在している上、電車、バス、高速道路なども比較的容易に利用できる。 (50代男性)

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    吹上

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがあり、買い物に便利。有名なサウナ施設が営業している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でいながら大きな公園があり、商業施設も充実している。大学病院も近く、生活だけでなく、プライベートも満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,600円
    修繕積立金12,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
    専有面積70.25㎡（壁心）
    バルコニー面積7.26㎡
    駐車場空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5

    交通
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件事務所不可
    備考

    ■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分 ■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！ ■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分 ■高速道路のICも近く、生活便利！ ■オートロック防犯 今の家賃と比べてください！ 月々8万1150円 （35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000242
    自社管理番号B02160-000445

    情報公開日：2025/06/09

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    5,600円／月
    修繕積立金
    12,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    熊谷就太

    不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

    ■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分 ■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！ ■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分 ■高速道路のICも近く、生活便利！ ■オートロック防犯 今の家賃と比べてください！ 月々8万1150円 （35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合） ■周辺環境■ イオンタウン千種　徒歩4分 マックスバリュ千種若宮大通店　徒歩4分 （24時間営業） ファミリーマート千種一丁目店　徒歩4分 V・ｄｒｕｇ新栄店　徒歩10分 名古屋市立千石小学校　徒歩6分 名古屋市立今池中学校　徒歩8分

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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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