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中古マンションサンシティガーデンヒルズ千種 2階3LDK / 3,180万円

  • ※CGによる家具消しを行っております〜LDK約14帖〜■2021年フローリング・クロス張替済■南東向きなのでリビングがとても明るいです♪

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.25㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円
交通

JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分

  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜ペットと暮らせるリフォーム済みマンション〜■3LDK・陽当良好■イオンタウン千種徒歩4分！■鶴舞公園・名大病院が12分＞吹上駅11分＞鶴舞駅14分＞千種駅15分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

専有面積70.25㎡(壁心)バルコニー面積7.26㎡駐車場空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円備考■2020年：キッチン、浴室、洗面台交換■2021年：洗濯防水パン、洗濯水栓交換、クロス張替、フローリング張替え

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 2021年4月に追加でウォシュレット、洗濯防水パンと水栓交換

内装

2021年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • エアコン1基新調、その他洗面所床CF貼替

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩14分。 1120m
  • マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩3分。 240m
  • V・drug新栄店 徒歩10分。 800m
  • ファミリーマート千種一丁目店 徒歩4分。 320m
  • MALE＆Co．イオンタウン千種店 徒歩7分。 560m
  • 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩15分。 1130m
  • 名古屋市立千石小学校 徒歩6分。 480m
  • 名古屋市立今池中学校 徒歩8分。 640m
  • 衆善会保育園 徒歩8分。 640m
  • 宮前街園 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立千石小学校(480m)
  • 名古屋市立今池中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(800m)
  • 鶴舞駅(JR東海 中央本線)(1,120m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴舞

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的近くに多くのお店が存在している上、電車、バス、高速道路なども比較的容易に利用できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設み自転車で5分ほどの距離にあり、買い物には困る事はありません。駅やバス停も近距離にあるので、通勤、通学にも不便を感じた事はございません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    有名な商店街があり、買い物、食事に便利。デパートが揃う都心部にも徒歩で行ける距離。 (50代女性)

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吹上

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や・通勤は便利で大変満足ですが、自然が少ない点は満足できませんので、この回答となりました (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性の高いところで、住みやす。こうえん、大学、病院、小学校、中学校なども近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近いこと。自転車で10分、電車やバスでも15分ほどで到着することができるから。公園や図書館も近い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,600円
修繕積立金12,360円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
専有面積70.25㎡（壁心）
バルコニー面積7.26㎡
駐車場空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円
築年月

1996年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5

交通
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分 ■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！ ■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分 ■高速道路のICも近く、生活便利！ ■オートロック防犯 今の家賃と比べてください！ 月々8万1150円 （35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合）

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000242
自社管理番号B02160-000445

情報公開日：2025/06/09

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

熊谷就太

不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分 ■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！ ■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分 ■高速道路のICも近く、生活便利！ ■オートロック防犯 今の家賃と比べてください！ 月々8万1150円 （35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合） ■周辺環境■ イオンタウン千種　徒歩4分 マックスバリュ千種若宮大通店　徒歩4分 （24時間営業） ファミリーマート千種一丁目店　徒歩4分 V・ｄｒｕｇ新栄店　徒歩10分 名古屋市立千石小学校　徒歩6分 名古屋市立今池中学校　徒歩8分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
5,600円／月
修繕積立金
12,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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お問合せの注意事項

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掲載110番