メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新ロフティ天保山公園　9階　3LDK 9階3LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    広々としたリビングは家族の憩いの場！

    電話する
    無料

    2,990万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.33㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩18分

    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    会社情報

    ポイント

    ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 10.7帖(9階) 和室 6畳(9階) 和室 6畳(9階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(9階)）

    専有面積91.33㎡(壁心)バルコニー面積25.65㎡駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m備考2面バルコニーがあるので風通りがよく換気もバッチリ♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 天保山公園 130m
    • 鹿児島厚生連病院　健康管理センター 160m
    • ニシムタ 与次郎店 280m
    • ローソン鹿児島天保山店 330m
    • フレスポジャングルパーク 260m
    • ファミリーマート鴨池競技場前店 520m
    • 米盛病院 500m
    • アクロスプラザ与次郎 530m
    • セブンーイレブン鹿児島天保山店 670m
    • ニトリ鹿児島与次郎店 890m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(330m)

    その他施設

    • 公園(130m)
    • 鹿児島厚生連病院　健康管理センター(160m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二中通

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供にも楽しく遊びやすいこうえんも多いし大人は電停も近く交通の便もいい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市電が近くにあり移動に便利で、コンビニや病院など施設が充実している点はとても満足している。一方警察の方が治安が悪いからと定期的に見回っているのは少し怖く感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで学校、病院、スーパーなど充実し交通機関利用も便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荒田八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、車を持っていなくても生活しやすい。近くにスーパーや病院が多く、日常生活に不便さはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設のみであったが10年ほどまえから住居（集合住宅のみ）も可能となった。まだコミュニティとしては若いが、逆に昔からの決まりごとに縛られることがなく住民で新しく何事も決めていけるのがよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、市民病院が徒歩圏内にあり、地価も年々上昇しているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,840円
    修繕積立金9,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 10.7帖(9階) 和室 6畳(9階) 和室 6畳(9階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(9階)）
    専有面積91.33㎡（壁心）
    バルコニー面積25.65㎡
    駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2000年1月（築27年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

    交通
    • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩18分
    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数215戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ランドメンテナンス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鴻池組

    LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000156
    自社管理番号4504751

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    エステ・シティ湘南六浦壱番館
    エステ・シティ湘南六浦壱番館
    中古マンション

    3,090万円

    3LDK/75.33㎡

    住所
    神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目
    交通
    京急逗子線 六浦駅 バス8分 エステシティ壱番館下車 徒歩2分
    築年数
    築38年
    アルファステイツ谷山中央
    アルファステイツ谷山中央
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/70.9㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4518
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
    築年数
    築14年
    ロフティ天保山公園
    ロフティ天保山公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/91.33㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1
    交通
    鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
    築年数
    築27年
    ライオンズマンション天文館
    ライオンズマンション天文館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,500万円

    3LDK/94.95㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
    交通
    鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
    築年数
    築41年
    サーパスシティ天保山一番館
    サーパスシティ天保山一番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,380万円

    3LDK/94.97㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市天保山町
    交通
    鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩12分
    築年数
    築24年
    サーパス小松原
    サーパス小松原
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/73.19㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    築年数
    築27年
    Ｄ’クラディア高見馬場
    Ｄ’クラディア高見馬場
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,250万円

    3LDK/74.88㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西千石町
    交通
    鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩2分
    築年数
    築19年
    コアマンションネクステージ堀江町
    コアマンションネクステージ堀江町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,390万円

    3LDK/71.61㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市堀江町
    交通
    鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩8分
    築年数
    築24年
    与次郎2丁目　アプローズ県庁前壱番館
    与次郎2丁目　アプローズ県庁前壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/81.75㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6
    交通
    鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩20分
    築年数
    築20年
    シティコア池之上
    シティコア池之上
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/70.05㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市池之上町
    交通
    鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩12分
    築年数
    築31年
    トーカンマンション小松原
    トーカンマンション小松原
    中古マンション

    価格がより安い

    1,700万円

    3LDK/74.98㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3
    交通
    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    築年数
    築33年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日・年末年始　
    免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    4,840円／月
    修繕積立金
    9,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日・年末年始　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    鹿児島県
    鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市