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中古マンションフローレンス加治屋町　13階 13階2SLDK / 3,790万円

  • 2026年2月リノベーション完了13階の高層階ならではの開放感と明るいフローリングがお部屋全体をパッと華やかに見せてくれます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,790万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.29㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分

  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

会社情報

ポイント

【山下小・甲東中エリア】市電唐湊線「加治屋町」まで徒歩4分　2LDK+Sのリノベーション済マンション天文館や鹿児島中央駅にもアクセス良好な立地◎バルコニーからは桜島の眺望◎南東向きで陽当り良好◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(13階) 洋室 6帖(13階) 洋室 5.2帖(13階) 収納 5帖(13階)）

専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積12.71㎡備考専有面積：70.29m2バルコニー面積：12.71m22LDK+S鹿児島市唐湊線「加治屋町」徒歩4分

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン：キッチンは新品交換。食洗器設置。浴室：新品のユニットバスに交換。洗面所：洗面化粧台は新品…

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 床はフローリング張り。壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を実施。シューズボックスは新品…

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サニーサイド保育園 360m
  • フレッセ厚生市場　高見馬場店 450m
  • 山下小学校 650m
  • あけぼの 650m
  • ヲサメ病院 530m
  • 鹿児島市立甲東中学校 630m
  • 市電高見橋駅 590m
  • 市電新屋敷駅鹿児島市電1系統鹿児島駅方面～谷山方面超低床電車あり 670m
  • ファミリーマート上之園町店 790m
  • 共研公園 770m

周辺情報

学校

  • 山下小学校(650m)
  • 鹿児島市立甲東中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(790m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(770m)
  • サニーサイド保育園(360m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市加治屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加治屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が充実しているため、子どもに何かあった時安心できる。野菜等が安いスーパーもあり暮らしやすい。お祭りがとても多くて子どもも多いので楽しいです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でスーパーもコンビニもある。治安も悪くないし。バスがよく通っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着致し環境で、大体のものは徒歩圏内なので満足しているが、地方都市なので交通インフラが整ってないので、車がないと不便なのが不満 (40代女性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のコミュニティがあってほとんど顔見知りだから子育てするのには良い環境だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに良い教育環境であるが、坂道が多いので徒歩・自転車移動がつらい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金13,500円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(13階) 洋室 6帖(13階) 洋室 5.2帖(13階) 収納 5帖(13階)）
専有面積70.29㎡（壁心）
バルコニー面積12.71㎡
築年月

2008年6月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

鹿児島県鹿児島市加治屋町

交通
  • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩15分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業(株)

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎ 鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。 ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。 また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。 お気軽にお問い合わせください！ ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★

LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000147
自社管理番号4609317

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

荒田の鹿児島大学前に位置し、アクセス便利な当社は、店長自らが親身に対応。大手住宅メーカーでの豊富な経験を活かし、住まいから土地活用まで幅広くアドバイス。初めての方も安心してご相談いただけます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
13,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

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諸費用

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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

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掲載110番