モアグレース本町II 7階
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中古マンション
10時間前 更新モアグレース本町II 7階3LDK / 2,998万円
1/11◎お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後ライフプランニングも一緒に考えてください！お気軽にお問い合わせくだいませ◎
1日前 公開
2,998万円
3LDK/77.23㎡(壁心)
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩7分
- JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩7分
- 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩19分
- 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大志小学校 350m
- 南部中学校 2400m
- 一宮公園通郵便局 120m
- 梅ケ枝公園 460m
- 山下病院 700m
- 大志保育園 470m
- カネスエ 新生店 690m
- ファミリーマート一宮北園通店 550m
- 真澄保育園 590m
- ウエルシア一宮駅西口店 740m
周辺情報
学校
- 大志小学校(350m)
- 南部中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 公園(460m)
- 一宮公園通郵便局(120m)
周辺地図
愛知県一宮市本町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名鉄一宮
いいね度：
交通の便が良い、徒歩圏内で買い物も出来、病院も多いし、静かな所。 (50代女性)
いいね度：
電車で10分程度で名古屋に出られるのと、程よい大きさのショッピングモールもあるので買い物には困りません。子どもが小さいうちは近場に公園もあり、過ごしやすかったです (40代女性)
いいね度：
鉄道関連は便利だが自宅から駅までが遠く、車がないと不便。歩いていける距離にスーパーや各科クリニックがあり便利。出稼ぎの外国人が多く、近所で空き巣や車上狙いが多発しているため、不安が多いので。 (60代女性)
尾張一宮
いいね度：
住みやすい環境ではあると思う。地域によっては、ご近所付き合いもしっかりできているところもある。 (30代女性)
いいね度：
買い物もすぐにできるし、駅に歩いて20分ぐらいで行けるから。 (50代女性)
いいね度：
名古屋に出かけるのにとても便利あること。生活するのに不自由を感じないが、車がないと少々不便を感じる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 16,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年2月（築21年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムジー総合サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：名工建設株式会社 準防火地域 ■2026年6月リフォーム完工 【取替】キッチン（食洗器有）/UB（浴暖有）/洗面台?洗濯バン/トイレ/分電盤/換気扇/給気口/ACスリープ/下駄箱?畳 【貼替】クロス/巾木/フローリング/フロアタイル/襖 【その他】ハウスクリーニング/リペア/ACキャップ/窓枠リアテック/サッシ調整 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154156-0001372 |
| 自社管理番号 | 4551288 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ一宮北がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
伊奈竜助
お客様のご要望にご素早く対応いたします！
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この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 16,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ◎お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後ライフプランニングも一緒に考えてください！お気軽にお問い合わせくだいませ◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大志小学校 350m
2/10
- 周辺
- 南部中学校 2400m
3/10
- 周辺
- 一宮公園通郵便局 120m
4/10
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- 山下病院 700m
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- 周辺
- 大志保育園 470m
7/10
- 周辺
- カネスエ 新生店 690m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート一宮北園通店 550m
9/10
- 周辺
- 真澄保育園 590m
10/10
- 周辺
- ウエルシア一宮駅西口店 740m