マンションニュー木曽川A棟 2階
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中古マンション
14時間前 更新マンションニュー木曽川A棟 2階3LDK / 320万円
1/8バルコニーに面しているため、日当たりを確保しやすいです
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間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 一宮市立木曽川中学校（2310m）
- イオンモール木曽川（1680m）
周辺情報
学校
- 一宮市立黒田小学校(1,258m)
- 一宮市立木曽川中学校(2,310m)
買い物
- コンビニ(356m)
- ドラッグストア(1,159m)
その他施設
- 総合病院(65m)
- 公園(787m)
- 一宮市立黒田北保育園(338m)
周辺地図
愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
木曽川
いいね度：
駅、市役所、学校、病院、飲食店、コンビニ、大型ショッピングセンターなど生活するのに便利。 (40代女性)
いいね度：
普通に生活する範囲で言えば、食料品等買い物も近くで済ませる事ができる。ホームセンター等、たまに買い物に行くようなお店は、少し走ればあります。何もかもがすぐ近くにあるわけでは無いが、何とかなってます。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がいいことと、商業施設がたくさんあり買い物に困らないこと (30代男性)
黒田
いいね度：
自然もあり買い物する場所や飲食店も多いが、車がないと買い物にも飲食店にも行けないから。 (30代女性)
いいね度：
買い物は近場でだいたい揃えることができるし、駅も近くて特に不便なことはないため (40代女性)
いいね度：
大型商業施設が近くにあり何でもそろうし、駅も徒歩圏内だし、個人の病院から総合病院まであり安心だし、自然を感じられる地域でもある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 320万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 64.35㎡（内法） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 3,500円 |
| 築年月 | 1976年2月（築51年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道メーター交換積立金：300円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ▼物件のポイント▼・和室は襖を開けてLDKと一体利用も◎・全居室窓があり日当たり良好・キッチンや浴室に窓があるため、換気がしやすい！・水回りが近くに揃った家事動線の良い間取り・マンション敷地内に遊具あり・当社売主物件のため仲介手数料がかかりません！▼立地のポイント▼・JR東海道本線「木曽川」駅徒歩10分・名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩11分・国道22号線が近く、お出かけに便利な立地・近隣にショッピング施設あり◎※水道メーター交換積立金 月額300円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154142-0000244 |
| 自社管理番号 | 2104594182970000012904 |
情報公開日：2026/07/21（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/21（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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会社情報
株式会社Liv．Design
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第024157号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 320万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 10,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社Liv．Design
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- バルコニーに面しているため、日当たりを確保しやすいです
2/2
- 玄関
- マンション敷地内には遊具が設置されています
外観
1/1
- 外観
- JR東海道本線「木曽川」駅まで徒歩10分
設備
1/1
- 洗面
- 水回りが近くに揃っているため家事動線良好です
周辺環境
1/2
- 周辺
- 一宮市立木曽川中学校（2310m）
2/2
- 周辺
- イオンモール木曽川（1680m）
その他
1/1
- その他
- 集合ポストあり