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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 39階2LDK / 17,000万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

1日前 価格更新

17,000万円

支払い目安：49.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/78.35㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線 梅田 徒歩15分

問合せ先：CONNECT株式会社

会社情報

ポイント

眺望良好３９階！手数料無料！売主様直接ご依頼につきスムーズに引渡しまでサポート！※初期費用を抑えてお得にご契約可能！※内覧・無料送迎をご希望の方はＴＥＬ：０６−６７６６−４９５５までお電話ください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 9.3帖 洋室 5帖）

専有面積78.35㎡(壁心)バルコニー面積17.6㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A住民が利用できるビューラウンジからは美しい夜景が眺められます。部屋からの夜景も格別です。ゴルフが趣味の方はゴルフレンジで悪天候の日でも練習できるので、日々の運動とスコアアップに役立ちます。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(380m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅からバス停は近くにあるし、大阪駅も近いので非常に便利。また交通機関も少し歩けばいろいろと利用できるところ。肥後橋駅付近にはお切り入りのお店や美味しい焼肉屋さんがあるのが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。都市部に徒歩でもいける距離で、買い物に困ることもない。少し歩けば都会だが、住んでいる付近は住宅街でうるさすぎない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田も難波も自転車圏内で、近くにスーパーが４つあり、100円ショップもあれば、薬局病院もあり、食べ物屋、お洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,000万円

支払い目安：49.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,270円
修繕積立金15,520円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 9.3帖 洋室 5帖）
専有面積78.35㎡（壁心）
バルコニー面積17.6㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線 梅田 徒歩15分
所在階 / 階数39階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット定額料金：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

≪充実の共用施設＆サービス≫ ■オーナーズラウンジ ■カフェラウンジ ■ライブラリー・スタディルーム ■パーティーラウンジ ■ゴルフレンジ ■ビューラウンジ ■ゲストルーム ■コンシェルジュサービス ■ペットの足洗い場 ■ゴミステーション ■宅配ボックス ■電気自動車急速充電スペース　etc. ●１階に「阪急ＯＡＳＩＳ」があるので、お買い物も楽々♪ SUUMO掲載中の他物件もご相談ください！ ※LINEでのご相談や資料のご送付も可能です！ID：@305mrhbg ◆竹中工務店施工物件 ◆立地・環境：堂島川と土佐堀川に挟まれた中之島エリアは「大阪中之島美術館」「国立国際美術館」「中之島香雪美術館」など文化的な施設も多く、植栽の緑と歴史と都会的な風景が融合した美しい街並みです。 ※内覧・無料送迎をご希望の方はＴＥＬ：０６−６７６６−４９５５までお電話ください。 ■ご予約いただけましたら最寄り駅・または近隣ご指定の場所へ送迎致します！ ■内覧は予約制です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154129-0000012

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

CONNECT株式会社

大阪府大阪市北区東天満２丁目7-16
交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(02)第060361号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,000万円
管理費等
17,270円／月
修繕積立金
15,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

CONNECT株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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掲載110番