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中古マンション11時間前 更新トダカ高田馬場コーポ 6階1LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    LDK［2026年9月20日撮影］

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    2日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/39.59㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩9分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇6階・南向き住戸につき、採光・眺望良好な開放的な住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇駅・スーパーが徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積39.59㎡(壁心)バルコニー面積2.85㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積39.59平米の1LDK。バルコニー面積は2.85平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン・照明器具等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 落合第四小学校[公立]の外観
    • 落合中学校[公立]の外観
    • マルエツプチ(高田馬場店)の外観
    • 聖母病院の外観
    • おとめ山公園の外観
    • キッズタウン下落合保育園[私立]の外観
    • オオゼキ(高田馬場店)の外観
    • 西友(高田馬場店)の外観
    • 下落合図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 落合第四小学校(318m)
    • 落合中学校(600m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合1丁目8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は目白のお屋敷が立ち並ぶ高台のはずれで、良い旧家もあったが、時代の流れで建て売りに変化し、品の良さは失われてしまいつつあるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。少し歩けばスーパー、病院、支援センターがあって非常に便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手通りの歩道が非常に広く、その約半分が自転車レーンになっていてチャリンコ族には大変嬉しい。池袋、高田馬場、中野などは自転車圏内。新宿へは大江戸線が便利。自転車圏内に大型スーパーが複数ある。 (50代男性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,500円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積39.59㎡（壁心）
    バルコニー面積2.85㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1971年4月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目8

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大昭光
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東鉄工業

    ◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約9分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年9月) ◆開放的な眺望と心地よい陽光が差し込む6階・南向きの開放的な住まい ◆エアコン1基・照明器具新設済みで初期費用を抑えることが可能 ◆冬場の入浴や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆WICが備わり季節物等の大きな荷物もスッキリ ◆お掃除や日々の手入れもしやすい全居室フローリング仕様 ◆長期修繕計画有りで管理体制も良好 ◆「マルエツプチ高田馬場店」まで徒歩約4分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001731
    自社管理番号994052R

    情報公開日：2026/09/22（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    14,500円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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