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中古マンション12時間前 更新ウエリス新宿早稲田の森 11階1LDK / 9,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約10.3帖[2026年9月8日撮影]※この画像は、CGによる家具消し加工を施しております。

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    9,999万円

    支払い目安:30.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.77㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 31,500円(税込)
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
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    無料

    問合せ先:株式会社ウィル 中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇11階につき、眺望良好な1LDK! ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能! ◇新規リノベーション実施!

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.77㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 31,500円(税込)備考間取りは専有面積44.77平米の1LDK。バルコニー面積は8.1平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 全室クロス張替
    • 建具(室内ドア等)
    • エアコン設置

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 戸山小学校[公立]の外観
    • 西早稲田中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(東新宿駅北店)の外観
    • 国立国際医療研究センター病院の外観
    • 戸山公園(大久保地区)の外観
    • 中央図書館・こども図書館の外観
    • エイビイシイ保育園[私立]の外観
    • コープ(戸山店)の外観
    • 新宿スポーツセンターの外観

    周辺情報

    学校

    • 戸山小学校(600m)
    • 西早稲田中学校(550m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから (20代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      新宿や池袋に近く、徒歩や自転車で大抵のことは済んでしまうからとても便利。マイナスポイントは治安が今ひとつ。報道される犯罪がしばしば近隣で起こっている。 (50代男性)

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    東新宿

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      複数の路線が利用可能でどこに行くにしてもアクセスがいい。周辺に飲食店やスーパーもあり便利である。また、新宿御苑や神宮外苑など比較的近くに緑地があるので散歩にも良い。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通機関が充実して車を持っていなくても便利である学習塾も多くわざわざ電車やバスに乗らなくても徒歩で通える (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,999万円

    支払い目安:30.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等12,980円
    修繕積立金8,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.77㎡(壁心)
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 31,500円(税込)
    築年月

    2018年6月(築9年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目1

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数184戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用TV共視聴設備利用料:550円、プロバイダ利用料:550円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:NTTアーバンバリューサポート
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:ファーストコーポレーション

    ◆日々の暮らしをサポートするコンシェルジュやゲストルーム等の共用設備が充実。 ◆ホテルライクな内廊下設計となっており、雨風を防ぎ静かな住環境を保ちます。 ◆トリプルオートロックシステムを導入し、セキュリティも充実。 ◆11階部分の高層階につき視界が広がっており、心地よい開放感を味わえます。 ◆お部屋にマッチした家具が付属しており、すぐに新生活を開始できます。 ◆足元から室内全体を温める床暖房を備え、冬場も快適に過ごせます。 ◆キッチンに食洗機とディスポーザーを完備。 ◆キッチン横マルチクローゼットはパントリー感覚で使え、ストック類の収納にも便利。 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 (1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります! (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります! (3)定休日なし!

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001691
    自社管理番号987745R

    情報公開日:2026/09/09(53日前 公開)

    最新情報提供日:2026/11/01(12時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /9
      スタッフ
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    • 4 /9
      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル 中野営業所

    東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森田美優

    保有資格:宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな!と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった!」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    9,999万円
    管理費等
    12,980円/月
    修繕積立金
    8,050円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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