マートルコート東中野 2階
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中古マンション
20時間前 更新マートルコート東中野 2階2LDK / 7,580万円
1/17マートルコート東中野の外観（北東側から）
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物件の魅力
物件の注目ポイント
フルリノベ予定・角住戸！日当たりと利便性を備えた東中野の住ま
青空に映える落ち着いたタイル貼りの外観が魅力的な本物件。1階が店舗のため階下への生活音を気にせず過ごせる安心の住環境です。東西線「落合」駅徒歩6分をはじめ3駅4路線が利用可能。2026年12月には水回り含めフルリノベーションが完了予定です。角住戸ならではの豊かな採光と通風、オートロックや宅配ボックスなど快適な暮らしを支える設備も充実しています。
安心のオートロック完備！雨の日も快適なゆとりあるエントランス
奥行きがあり清潔感あふれるアプローチが住まい手を優しく出迎えます。雨除けの屋根が設置されており、悪天候の日でも落ち着いて出入りできる設計です。オートロックやTV付きインターホン、宅配ボックスを完備し、防犯面や利便性にも配慮。月〜土曜日の日勤管理体制で手入れが行き届いた安心の住環境です。2026年12月には全室フルリノベーションが完成し、真新しい設備で快適にお過ごしいただけます。
角部屋×2LDK！WICや豊富な収納と開放的な開放感が魅力の
2面採光と2箇所の出窓を備えた明るく通風良好な2LDK角部屋です。約10.4帖のLDKと約5.3帖の洋室は続き間として広々とお使いいただけます。衣類をすっきり整理できる大型のウォークインクローゼットに加え、廊下物入やオープンクロゼットなど収納スペースが充実。水回りも集約され生活動線に優れています。2026年12月に内装や水回りが全面刷新され、気持ちよく新生活をスタートできます。
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北新宿図書館の外観
- 落合中央公園の外観
- 東京山手メディカルセンターの外観
- 聖母病院の外観
- 白桜小学校[公立]の外観
- 中野東中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(上落合店)の外観
- キッチンコート(東中野店)の外観
- 地産マルシェ(小滝橋店)の外観
周辺情報
学校
- 白桜小学校(1,300m)
- 中野東中学校(1,700m)
周辺地図
東京都中野区東中野5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
落合
いいね度：
都心に近く、交通の便が良い。スーパーも充実していて生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
新宿へも自転車で行ける距離だが、ゴミゴミしていなくて落ち着いた雰囲気 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。買い物と外食するのに不便はあまりない。わりと静かな住宅街だが、家賃は高い。 (40代女性)
東中野
いいね度：
交通の便が良い。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、入りやすいカフェ等日常生活するのに困らない。またお寺が多い為、静か。住宅が密集してないし、高層マンションも無い為、圧迫感が無い。 (50代女性)
いいね度：
住めば都欲しいものは直ぐに手に入るし、百貨店に自転車で行ける実に便利 (40代女性)
いいね度：
コンビニも多いし、スーパーも深夜までやっているので急な買い物で困る事がほぼない。電車の乗り入れも多い。自転車での行動で行きやすい場所も多いので便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,580万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 12,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：西松建設 ＼フルリフォーム予定の新耐震マンション／ 3駅4路線利用可能の好立地！ ◆LDKの天井が高く、開放感を感じられます！ ◇角部屋のため隣接住戸が少なく、近隣からの生活音が気になりにくい住環境！ ◆下階が店舗のため、足音を気にせずに生活することができます！ ◇採光部分が多く、採光・通風良好！ ◆オートロック・宅配ボックスを完備！月〜土曜日まで管理人が勤務しており、安心して暮らせる充実した管理体制！ ◇対面キッチンで、料理をしながらお子様の様子を確認できる安心の間取り！ ◆LDKと洋室が続き間になった、開放感のある間取り！ ◇地下鉄東西線「落合」駅徒歩6分、JR中央線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分、都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅徒歩11分で3駅4路線利用可能！ ----------------------------- 東証上場のウィルで安心取引！毎日営業！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！ お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0001640 |
| 自社管理番号 | 978805R |
情報公開日：2026/08/23（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/28
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- 東京都中野区東中野5丁目
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- 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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- 築40年
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,580万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 12,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積50.05平米の2LDK。バルコニー面積は8.70平米です。
外観
1/4
- 外観
- マートルコート東中野の外観（北東側から）
2/4
- 外観
- マートルコート東中野の外観（北側から）
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式・シャッター付き）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 北新宿図書館の外観
2/9
- 周辺
- 落合中央公園の外観
3/9
- 周辺
- 東京山手メディカルセンターの外観
4/9
- 周辺
- 聖母病院の外観
5/9
- 周辺
- 白桜小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 中野東中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- まいばすけっと(上落合店)の外観
8/9
- 周辺
- キッチンコート(東中野店)の外観
9/9
- 周辺
- 地産マルシェ(小滝橋店)の外観
その他
1/1
- その他
- 敷地の北側前面道路（西側から）