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中古マンション17時間前 更新大洋江古田マンション 1階2K / 2,300万円

  • 外観を拡大表示1/19

    大洋江古田マンション（中野区）の外観（北西側から）

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    2,300万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2K/30.83㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分

    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    西武新宿線「沼袋」駅から徒歩11分の南向き角部屋2Kです！一人暮らしでもご家族でも快適にお住まいいただける間取りです！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    毎日のお料理が楽しくなる、広々としたシステムキッチン付き！

    毎日のお料理が楽しくなる、広々としたシステムキッチン付き！

    広々としたシステムキッチンは、作業スペースがしっかり確保されているため、複数の料理を同時に進める際にも使いやすく、毎日の調理を快適にサポートします。収納スペースも充実しており、調理器具や食器などをすっきり整理できます。お手入れもしやすく、きれいな状態を保ちやすいのも嬉しいポイント。家族との会話を楽しみながら料理をしたり、少し凝った料理に挑戦したりと、毎日の料理がもっと楽しくなるキッチンです。

    32.67平米・2K！お一人でもご家族でも暮らしやすいです

    32.67平米・2K！お一人でもご家族でも暮らしやすいです

    2Kの間取りは、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力です。一人暮らしなら、寝室とリビングを分けて、ゆとりのある暮らしを楽しめます。テレワーク用のスペースや趣味のお部屋として活用するのもおすすめです。ご家族でお住まいの場合も、寝室と居室を分けることで、それぞれのプライベート空間を確保できます。コンパクトながらも使い勝手がよく、暮らし方に合わせてさまざまな使い方ができる間取りです。

    南向き・角部屋の洋室で日当たり良好の洋室です！

    南向き・角部屋の洋室で日当たり良好の洋室です！

    約8帖の洋室は南向きで、2面採光を採用した明るく開放感のある空間です。複数の方向から自然光が差し込むため、日中はたっぷりと陽光が入り、心地よく快適にお過ごしいただけます。ゆとりのある広さで、ベッドやソファ、デスクなどの家具も配置しやすく、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋としても幅広く活用できます。

    間取り

    2K

    2K

    専有面積30.83㎡(壁心)バルコニー面積3.5㎡備考間取りは専有面積32.67平米の2K。バルコニー面積は3.6平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • サミットストア(江原町店)の外観
    • まいばすけっと(沼袋2丁目店)の外観
    • 江古田図書館の外観
    • 江古田の森公園の外観
    • 総合東京病院の外観
    • 第七中学校[公立]の外観
    • 江古田小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 江古田小学校(140m)
    • 第七中学校(40m)

    周辺地図

    東京都中野区江古田2丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活はしやすいが、子育てでお出かけしたい場所となると制限を感じることが多いため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近く、買い物やその他の用事も全て今の駅で済むのが便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何処に行くにも便利、買い物も一通り揃う、飲食店も充実している。 (50代男性)

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    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く買い物の選択肢が多い。バス、電車、カーシェアリングなどの数が多い。歩道の広い桜並木がある。樹木の有る落ち着ける公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安心してこどもたちやペットを連れて歩ける。セカセカした雰囲気がない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅へのアクセスもわりとすぐでき、複数駅利用可。スーパー等生活用品もすぐ購入できるので便利。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,300万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2K
    専有面積30.83㎡（壁心）
    バルコニー面積3.5㎡
    築年月

    1971年6月（築56年）

    所在地

    東京都中野区江古田2丁目9

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数16戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大洋建設

    ◆西武新宿線「沼袋」駅・都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線利用可能！新宿や高田馬場へのアクセスが！ ◆西武新宿線「沼袋」駅から徒歩11分！ ◆徒歩圏内にスーパーマーケット多数！お仕事終わりのお買い物にも便利です！ ◆お手入れが楽なシステムキッチン！広々としていて毎日のお料理が楽しくなります♪ ◆各部屋に収納があるので荷物の多い方でも安心です！ ◆バルコニーが各部屋にございます！日当たり良好なお住まいです！ ◆周辺には学校や公園が複数あり、お子様の多い地域なので安心して暮らすことができます！ ◆各部屋エアコン付きなので暑い夏でも快適にお過ごしいただけます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001549
    自社管理番号964019R

    情報公開日：2026/07/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    森田美優

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,300万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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