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中古マンション13時間前 更新オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 6階1SLDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12.0帖※この画像には、CGによる家具の配置および家具消し加工を施しております。

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    7,280万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/53.29㎡(内法)

    築年数
    築3年
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩2分

    • JR中央線 荻窪駅 バス12分 井荻駅下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

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    ポイント

    〈住宅地に佇む築浅マンション！〉 〜井荻駅徒歩2分で、生活に便利な好立地〜 ◆第一種低層住居専用地域に位置し、周辺に高い建物が少ないため眺望良好！ ◇室内は非常にきれいに利用されており状態良好！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    陽光あふれる開放感のあるLDK

    陽光あふれる開放感のあるLDK

    大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放感のあるLDK。白を基調とした室内と木目調のフローリングが、温もりのある上質な空間を演出します。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、ご家族はもちろん、お一人でも快適にお住まいいただけます。

    収納力と暮らしやすさを両立

    収納力と暮らしやすさを両立

    ウォークインクローゼットをはじめ収納が充実した使い勝手の良い間取り。約12帖のLDKには床暖房を備え、快適な住空間を実現しています。洋室とサービスルームは、お子様部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用可能。駅徒歩2分の利便性も魅力です。

    駅徒歩2分×2024年築の築浅邸宅

    駅徒歩2分×2024年築の築浅邸宅

    井荻駅徒歩2分、2024年6月築の築浅レジデンス。重厚感と洗練さを兼ね備えた外観デザインが印象的です。オートロック・宅配ボックスを備え、毎日の暮らしを快適にサポート。利便性と上質な住環境を兼ね備えた一邸です。

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積53.29㎡(内法)バルコニー面積9.2㎡備考間取りは専有面積53.29平米の1SLDK。バルコニー面積は9.20平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 柿木図書館の外観
    • 妙正寺公園の外観
    • 荻窪病院の外観
    • 順天堂大学医学部附属練馬病院の外観
    • 八成小学校[公立]の外観
    • 中瀬中学校[公立]の外観
    • サミットストア(井荻駅前店)の外観
    • まいばすけっと(井荻駅西店)の外観
    • コープ(杉並井草店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 八成小学校(750m)
    • 中瀬中学校(1,000m)

    周辺地図

    東京都杉並区井草3丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道とバスの利便性。適度に郊外であり、買い物はだいたい地元で揃えられる。小児科や歯科を中心に個人医院が多い。交通マナーはあまりよくないが全体的に治安がよい。本屋がないことが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、治安は良いし、生活に不便ではないから。美味しいケーキ屋さんや、カフェ、本屋が欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家のそばに、警察署、消防署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストア、公園、学校、バス停も目の前。駅までバス10分弱、徒歩20分弱。本当に何も不自由がない。こんな便利な土地なのでとても気に入っています。 (40代女性)

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    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊か。公園多い。ベビーカーでの移動がしやすい。昔ながらの商店街がある一方で駅ナカはお洒落になっている。飲み屋が多く、夜遅くまで楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店やオフィス、学校も多いことから賑やかな街であるのに、治安がとても良い。また、電車は3路線を利用できるため、通勤通学や通院、友人と遊ぶ時やイベント時などにアクセスの良さをとても嬉しく感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から近すぎず遠すぎず、こじんまりとした美味しい店、チェーン店ではない店が多い。ペットを飼っているが、動物病院が多いし、犬の保育施設や大きな公園があり、飼いやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,400円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積53.29㎡（内法）
    バルコニー面積9.2㎡
    築年月

    2024年6月（築3年）

    所在地

    東京都杉並区井草3丁目6

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
    • JR中央線 荻窪駅 バス12分 井荻駅下車 徒歩4分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数45戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト

    〈住宅地に佇む築浅マンション！〉 〜井荻駅徒歩2分で、生活に便利な好立地〜◇6階部分、日照を遮る建物がなく、採光・通風良好！ ◆第一種低層住居専用地域に位置し、周辺に高い建物が少ないため眺望良好！ ◇室内は非常にきれいに利用されており状態良好！コーティングを行っており、傷や汚れが付きにくいです！ ◆床暖房付きで、小さなお子様のいるご家庭でも安心！ ◇宅配ボックス・オートロック等共用部充実！ ◆?型キッチンを採用しており、シンクとコンロの移動距離が短いため、効率よく家事をこなせます！ ◇SIC付きで、靴はもちろん、アウトドア用品や趣味の道具などもすっきり収納可能！ ◆LDKと洋室が続き間になっており、扉を開放するとより広々としたLDKとしてご利用いただけます！ ----------------------------- 東証上場のウィルで安心取引！毎日営業！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！ お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001482
    自社管理番号948782R

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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    • 4 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森田美優

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    16,400円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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