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中古マンション11時間前 更新グラーサ中野坂上 7階2LDK / 9,500万円

  • 外観を拡大表示1/22

    グラーサ中野坂上の外観（北西側から）

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    9,500万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.1㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆7階・角部屋で日当たり通風良好！ ◇二重床・床暖房採用！快適にお住まいいただけます！ ◆リビングが見渡せる対面キッチン採用！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積50.1㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡備考間取りは専有面積50.1平米の2LDK。LDK約10.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.91平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中野第一小学校[公立]の外観
    • 第二中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(中野本町3丁目店)の外観
    • 新渡戸記念中野総合病院の外観
    • 紅葉山公園の外観
    • オリンピック(中野坂上店)の外観
    • 朝日が丘児童館の外観
    • 中野東図書館の外観
    • 中部スポーツ・コミュニティプラザの外観

    周辺情報

    学校

    • 中野第一小学校(176m)
    • 第二中学校(877m)

    周辺地図

    東京都中野区本町3丁目28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中野坂上

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿という都会に近いのに、治安が良く、住宅街の雰囲気が住みやすい。生活に必要なお店や施設も揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、車が不要。子供が遊べる場所が沢山あれば、より良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとにかくいい。新宿まで5分。始発になる電車もあり必ず座れる。飲食店も多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさい場所だが、交通の便が良く、都内の主要な町にすぐに行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層も多く住民同士、良い距離感で接する事が出来る。買い物する場所も沢山あり便利。治安もそこそこ良い。子供も安心して遊ばせられる公園も多く満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これまで衣食住で不便を感じたこともなく、まわりも良いと言ってくれるから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,500万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金6,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積50.1㎡（壁心）
    バルコニー面積8.91㎡
    築年月

    2006年1月（築21年）

    所在地

    東京都中野区本町3丁目28

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クレアスコミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設

    ◆東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅まで徒歩約4分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆2LDKの間取りで、ライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けできます！ ◆角部屋につきプライバシー性が高く、音が気になりにくいお部屋です！ ◆二重床構造を採用し、快適な住み心地に配慮されています！ ◆カウンター付き対面キッチンを採用！家族との会話が弾む開放的な空間です！ ◆2面バルコニー付きで、採光と開放感を感じられる間取りです！ ◆各居室収納付きで、日用品や衣類もすっきり収まります！ ◆足元からやさしく暖める床暖房付き！ ◆「まいばすけっと(中野本町3丁目店)」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001433
    自社管理番号938277R

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/25

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    交通
    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,500万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    6,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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