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中古マンション第23宮庭マンション 6階2DK / 4,290万円

  • 第23宮庭マンションの外観（南東側から）

7日前 公開

1時間前 更新

4,290万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/47.7㎡(壁心)

築年数
築50年
交通

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇開放感あふれる角部屋！採光や通風が期待できます！ ◆11階建てマンションの6階部分！東向き住戸です！ ◇ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしにもおすすめの2DKです！

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積47.7㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡備考間取りは専有面積47.7平米の2DK。バルコニー面積は9.54平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東戸山小学校[公立]の外観
  • 西早稲田中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(東新宿駅北店)の外観
  • 国立国際医療研究センター病院の外観
  • 戸山公園（大久保地区）の外観
  • 大久保図書館の外観
  • 大久保特別出張所の外観
  • ChaCha Children Higashitoyama[私立]の外観
  • コープ(戸山店)の外観

周辺情報

学校

  • 東戸山小学校(450m)
  • 西早稲田中学校(750m)

周辺地図

東京都新宿区大久保2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の物は近場で手に入る。いつも行ってるお笑いの劇場が近くて自転車移動が可能性。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の手段がたくさんある。食べ物屋もあるから自炊しなくてもやっていける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた府中市と比べて徒歩圏内で食品や日用品が揃い、夜遅くまでやっているのと、電車の 利便性が非常に良い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,540円
修繕積立金14,530円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK
専有面積47.7㎡（壁心）
バルコニー面積9.54㎡
築年月

1976年7月（築50年）

所在地

東京都新宿区大久保2丁目2

交通
  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数97戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：浅沼組、三平興業、共同企業体

◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩約4分！ ◆山手線「新大久保」駅までは徒歩約11分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆角住戸は他の住戸の生活音が気になりくいのも嬉しいポイントです！ ◆晴れた日は気持ちの良い朝を迎えられそうな東向きのお部屋です！ ◆和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用可能！ ◆浴室・キッチンには窓が設けられ、じめっとしがちな水回りの換気環境も良好！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に！ ◆夜間オートロック導入済み！防犯性が高められています！ ◆「まいばすけっと 東新宿駅北店」まで徒歩約2分！日々のお買い物にも便利です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001416
自社管理番号933188R

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
14,540円／月
修繕積立金
14,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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