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中古マンション8時間前 更新エミール松が丘 3階2LDK / 6,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.4帖［2026年7月12日撮影］AIによる家具配置イメージです。

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    6,999万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.28㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇新規リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◆大切なペットと新生活が可能！ ◇2面採光で、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積65.28㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡備考間取りは専有面積65.28平米の2LDK。広々としたテラスなどアウトドアスペースが充実したプラン。バルコニー面積は9.26平米、テラス面積は16.2平米あります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具、分電盤等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 令和小学校[公立]の外観
    • 第五中学校[公立]の外観
    • コーノ(新井薬師店)の外観
    • 中野共立病院の外観
    • 妙正寺川公園の外観
    • 中野松が丘すきっぷ保育園[私立]の外観
    • 上高田児童館の外観
    • 中野区立総合体育館の外観
    • 中野ブロードウェイの外観

    周辺情報

    学校

    • 令和小学校(550m)
    • 第五中学校(700m)

    周辺地図

    東京都中野区松が丘1丁目17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れていることもありますが、近くにコンビニやスーパー、飲食店、花屋や美容室などがあるので困ることはあまりありません。ですが本屋と100円ショップが無くなったのが残念です (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、店も多く、通勤、通学にもいい。緑も多く、環境もよい。家がもう少し駅から近いといいなと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が比較的よい。買い物にも便利である。公園が沢山あるので子供が遊ぶのにも良い環境である。 (40代女性)

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    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎないがそれなりに買い物できる環境が整っている。池袋に出やすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中もあまりうるさくなく、コンビニは充実。スーパーも何件かある(ただし夜10時頃まで)。小さな本屋や商店街も充実してたが、ここ数年閉店になってさみしい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く子供が住むには環境が良くて近くに幼稚園や児童館に小学校もあり地域の方も優しそうな方がいるので安心します (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,999万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,040円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積65.28㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    築年月

    1997年10月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目17

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京ビル整美
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    ◆西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩約3分！利便性の高いマンションです ◆5階建て3階部分、使いやすい全居室洋室の2LDKタイプ！ ◆ご家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆食洗機・浄水器一体型水栓付のシステムキッチン！ ◆浴室乾燥＋追焚きの機能充実バスルーム！ ◆大きな荷物も収納できるWIC！ ◆内廊下に沿って集約された水回りで、プライバシーに配慮された造り！ ◆約16.20平米のテラスでは。ティータイムや趣味も楽しめます！ ◆不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有り ◆「令和小学校」まで徒歩約7分・「第五中学校」まで徒歩約9分 ◆お買い物に便利な「コーノ新井薬師店」まで徒歩約2分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001359
    自社管理番号922054R

    情報公開日：2026/09/30（20日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    森田美優

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,999万円
    管理費等
    18,040円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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