エミール松が丘 3階
この物件を何度も見ています
中古マンション
11時間前 更新エミール松が丘 3階2LDK / 7,480万円
1/30LDK13.4帖［2026年5月18日撮影］
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具、分電盤等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 令和小学校[公立]の外観
- 第五中学校[公立]の外観
- コーノ(新井薬師店)の外観
- 中野共立病院の外観
- 妙正寺川公園の外観
- 中野松が丘すきっぷ保育園[私立]の外観
- 上高田児童館の外観
- 中野区立総合体育館の外観
- 中野ブロードウェイの外観
周辺情報
学校
- 令和小学校(550m)
- 第五中学校(700m)
周辺地図
東京都中野区松が丘1丁目17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新井薬師前
いいね度：
静かで、昔ながらの江戸っ子の祭りもあるし、自然もそこそこある。 (50代男性)
いいね度：
そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
店も少ないがあり、公園もあって自然もそれなりに感じられる。複数路線を利用できるので交通の便もよい (50代女性)
落合南長崎
いいね度：
治安が良く、買い物、医療施設が充実しているので安心して生活できる。交通の便が良いことも満足している。 (60代女性)
いいね度：
コンビニの数が多い。バスが充実しているので、縦移動は、便利である。商店街があるので、夜遅くても、人が多く歩いていて、余り怖いとは、思った事はなく、安心して歩ける。 (30代女性)
いいね度：
つかず離れずの人間関係が町にある。程よくお互いを知っている。ある程度長く住んでいるので、地域での委員会に所属していることもあり、それなりに街づくりに参加させてもらえている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,040円 |
| 修繕積立金 | 12,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.26㎡ |
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1丁目17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京ビル整美 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ◆西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩約3分！利便性の高いマンションです ◆5階建て3階部分、使いやすい全居室洋室の2LDKタイプ！ ◆ご家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆食洗機・浄水器一体型水栓付のシステムキッチン！ ◆浴室乾燥＋追焚きの機能充実バスルーム！ ◆大きな荷物も収納できるWIC！ ◆内廊下に沿って集約された水回りで、プライバシーに配慮された造り！ ◆約16.20平米のテラスでは。ティータイムや趣味も楽しめます！ ◆不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有り ◆「令和小学校」まで徒歩約7分・「第五中学校」まで徒歩約9分 ◆お買い物に便利な「コーノ新井薬師店」まで徒歩約2分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0001359 |
| 自社管理番号 | 922054R |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/17
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 18,040円／月
- 修繕積立金
- 12,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
条件が似ている物件
「中野区」周辺・「価格7,480万円」前後の物件
価格がより安い
4,290万円
2LDK/55.8㎡
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 バス6分 富士高校下車 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
4,880万円
2LDK/52.92㎡
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- JR総武線 東中野駅 徒歩1分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
2,660万円
2LDK/44.37㎡
- 住所
- 東京都中野区丸山2丁目
- 交通
- 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
6,490万円
2LDK/60㎡
- 住所
- 東京都中野区江古田4丁目
- 交通
- 西武新宿線 野方駅 徒歩12分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
4,490万円
2LDK/45.96㎡
- 住所
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
5,980万円
2LDK/61.01㎡
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
4,899万円
2LDK/50.92㎡
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
5,680万円
2LDK/54.8㎡
- 住所
- 東京都中野区東中野2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
- 築年数
- 築56年
7,480万円
2LDK/65.28㎡
- 住所
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
5,980万円
2LDK/61.01㎡
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目31-4
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
森田美優
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。
お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積65.28平米の2LDK。広々としたテラスなどアウトドアスペースが充実したプラン。バルコニー面積は9.26平米、テラス面積は16.2平米あります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK13.4帖［2026年5月18日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK13.4帖［2026年5月18日撮影］
3/7
- 寝室
- 南西側洋室6.6帖［2026年5月18日撮影］
4/7
- 寝室
- 南西側洋室6.6帖［2026年5月18日撮影］
5/7
- 子供部屋
- 東側洋室5.0帖［2026年5月18日撮影］
6/7
- 子供部屋
- 東側洋室5.0帖［2026年5月18日撮影］
7/7
- 玄関
- 玄関［2026年5月18日撮影］
外観
1/2
- 外観
- エミール松が丘の外観(南西側から)
2/2
- バルコニー
- バルコニー［2026年5月18日撮影］
設備
1/10
- キッチン
- キッチン［2026年5月18日撮影］
2/10
- キッチン
- キッチン［2026年5月18日撮影］
3/10
- 浴室
- 浴室［2026年5月18日撮影］
4/10
- トイレ
- トイレ［2026年5月18日撮影］
5/10
- 洗面
- 洗面室［2026年5月18日撮影］
6/10
- 収納
- ウォークインクロゼット［2026年5月18日撮影］
7/10
- 収納
- 収納［2026年5月18日撮影］
8/10
- 設備
- モニター付きインターフォン［2026年5月18日撮影］
9/10
- 設備
- その他室内［2026年5月18日撮影］
10/10
- 設備
- その他室内［2026年5月18日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 令和小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 第五中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コーノ(新井薬師店)の外観
4/9
- 周辺
- 中野共立病院の外観
5/9
- 周辺
- 妙正寺川公園の外観
6/9
- 周辺
- 中野松が丘すきっぷ保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 上高田児童館の外観
8/9
- 周辺
- 中野区立総合体育館の外観
9/9
- 周辺
- 中野ブロードウェイの外観
その他
1/1
- その他
- ランドリースペース［2026年5月18日撮影］