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中古マンション2時間前 更新FLレジデンス新宿御苑 4階1LDK / 6,280万円

  • 間取りは専有面積31.12平米の1LDK。

6,280万円

管理費等：12,448円

修繕積立金：3,112円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積31.12㎡(壁心)
築年数
2023年10月(築3年)
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩7分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩8分
所在地
東京都新宿区百人町3丁目21
所在階4階 / 4階建 / 全25戸
土地権利所有権

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向きで日当たり通風良好！ ◆オートロック・宅配ボックス有り！ ◇二面採光で風通しの良いお部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積31.12㎡(壁心)備考間取りは専有面積31.12平米の1LDK。
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西戸山小学校[公立]の外観
  • 新宿西戸山中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(新宿大久保店)の外観
  • 東京山手メディカルセンターの外観
  • 西戸山公園の外観
  • まいばすけっと(新宿百人町3丁目店)の外観
  • 新栄保育園[私立]の外観
  • 中央図書館・こども図書館の外観
  • 大久保特別出張所の外観

周辺情報

学校

  • 西戸山小学校(450m)
  • 新宿西戸山中学校(550m)

周辺地図

東京都新宿区百人町3丁目21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、ごみごみしていないし、適度に緑があって落ち着いているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区で交通も便利で、街は活気もあるが、意外と閑静な住宅地だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,448円
修繕積立金3,112円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積31.12㎡（壁心）
築年月

2023年10月（築3年）

所在地

東京都新宿区百人町3丁目21

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：株式会社ヒューチャーリーティンク
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆JR山手線「新大久保」駅まで徒歩約7分の利便性の高い立地！ ◆4階建て最上階！うれしい南向き住戸！ ◆明るく風通しの良い南東角部屋！ ◆間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！ ◆全居室に収納付き！内1箇所は通気性の良いオープンクローゼット採用！ ◆来客を一目で確認できるTVモニター付インターホン導入！ ◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね！ ◆インターネット対応済み！快適なネット環境！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！ ◆大久保通り商店街が徒歩圏内！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001300
自社管理番号906392R

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

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スタッフコメント

森田美優

保有資格：宅地建物取引士

ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
12,448円／月
修繕積立金
3,112円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　中野営業所

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