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中古マンションシティタワー新宿新都心 25階2LDK / 14,000万円

  • LDK11.6帖［2025年8月30日撮影］

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14,000万円

支払い目安：41.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.1㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇開放的な25階部分！ ◆たっぷり収納できるWIC！ ◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩約2分、通勤・通学やお出かけに便利な立地 ◆総戸数262戸のビッグコミュニティ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積64.1㎡(壁心)バルコニー面積8.46㎡備考間取りは専有面積64.1平米の2LDK。バルコニー面積は8.46平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、1つ星
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 敷地北西側の前面道路（北東側から）
  • 敷地南西側前面道路（北西側から）
  • 角筈図書館の外観
  • 東京医科大学病院の外観
  • 新宿ベアーズ[私立]の外観
  • 西新宿小学校[公立]の外観
  • 渋谷本町学園中学校[公立]の外観
  • マルエツプチ(西新宿六丁目店)の外観
  • リコス(渋谷本町3丁目店)の外観
  • 西新宿児童館の外観
  • 弥生児童館の外観

周辺情報

学校

  • 西新宿小学校(500m)
  • 西新宿中学校(1,100m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿には歩いて行ける範囲なので、交通機関が動かないアクシデントがあっても、心強い。クリニックも比較的充実しており、困ることはあまりなく、買い物もスーパーや商店街もあり、住みやすいと思う。 (40代女性)

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都庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街が近く子育てにはあまり向いていないが、買い物のしやすさや交通の便などは良いので満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,000万円

支払い目安：41.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,900円
修繕積立金11,240円
間取り2LDK
専有面積64.1㎡（壁心）
バルコニー面積8.46㎡
築年月

2005年3月（築21年）

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目2

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
所在階 / 階数25階 / 37階建
総戸数262戸
主要採光面北東
建物構造鉄骨造
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,078円、町内会費：200円、住民活動協力金：2,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

◆二人暮らしにもおすすめ！2LDKタイプ！ ◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウトとなっています！ ◆LD＋Kで、ゆったり約15帖の広さがございます ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせるお住まいです ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に ◆インターネット対応しております

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000129
自社管理番号715156R

情報公開日：2025/02/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

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スタッフコメント

後藤聖龍

保有資格：宅地建物取引士

お客様の理想を実現いたします。

多くのお客様にとって、お住まいをご購入・ご売却するということは、生涯でも数えるほどしかない非常に大切な出来事であると思います。だからこそ、お住まい探しや、ご売却の過程でたくさんのご不安、ご心配を感じたり、最後のご決断の際に躊躇されてしまったりということもあるでしょう。そんなときに、お客様のお背中を押す存在でありたいと私は考えています。この思いを実現するためには、私自身がお客様のことを深く理解する必要があります。お客様の理想を形にするために、私にお客様の考え方や価値観、夢などを遠慮なく教えてください。いつまでも「あのときの決断は間違っていなかった」と思っていただけるように精一杯邁進してまいります！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,000万円
管理費等
25,900円／月
修繕積立金
11,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィル　中野営業所

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10:00 〜 19:00
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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