アメニス桜山寺Ｄ棟 3階/302
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中古マンション
2026/10/09 更新アメニス桜山寺Ｄ棟 3階/3023LDK / 1,790万円
1/1間取り
1,790万円
3LDK/61.61㎡
筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩10分
- 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩11分
- 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩18分
- JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分
- 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩18分
問合せ先：有限会社アイユーホーム
ポイント
ペット飼育可のリノベーションマンション！筒井小学校・熊西中学校徒歩圏内でお子様がいるご家庭も安心！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立筒井小学校(690m)
- 北九州市立熊西中学校(310m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(430m)
周辺地図
福岡県北九州市八幡西区山寺町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
熊西
いいね度：
買い物がしやすい。交通の便が良い。自然もそこそこある。静か。生活に必要なことや物が徒歩圏内にほとんどある。あまり混雑がない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、飲食店やスーパーなども充実している為、生活しやすいから。 (40代男性)
いいね度：
バスなど交通に便利で、病院も多くあり、生活していく上ではすごく満足している。ただ商店街は廃れているし、買い物は毎回同じところになってしまうのは、残念だなっていつも思う (30代女性)
萩原
いいね度：
学校も近くにある。小学校では、学童もあり、共働き世帯には助かる。しかし、保育園は学年により待機が発生している。警察署、消防署が近いため、夜間勤務がある家庭には、不向きかなと思う。 (30代女性)
いいね度：
適度な自然と中心地からあまり離れていないからいろいろと便利。学校も近く環境はいいと思う。 (50代女性)
いいね度：
今は妊娠中で子どもがいないため、特に問題は無いから。スーパーや病院は充実しているし、大きな道路を使えば大型ショッピングモールへも30分以内で到着できる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,790万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 8,194円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 61.61㎡ |
| バルコニー面積 | 6.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 駐車場の空きは要確認（5,000円〜15,000円） |
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154092-0000362 |
情報公開日：2026/08/27（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
有限会社アイユーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ゴールデンウィーク、年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(07)第012687号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,790万円
- 管理費等
- 5,500円／月
- 修繕積立金
- 8,194円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
有限会社アイユーホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ゴールデンウィーク、年末年始
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間取り
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