サンコーポ大手町 6階/605
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中古マンション
2日前 更新サンコーポ大手町 6階/6053DK / 480万円
1/4外観
480万円
3DK/58.16㎡
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
- JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
- 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩16分
- 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩17分
問合せ先：有限会社アイユーホーム
ポイント
コンビニ・スーパー・役所など周りには生活に便利な施設がそろっており、とても便利なエリアです！近くには勝山公園もあるのでファミリー層におすすめ！
Pick up
間取り
3DK
3DK（リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 6.8帖 和室 6畳 和室 6畳）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立西小倉小学校(550m)
- 北九州市立思永中学校(964m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 公園(490m)
- 銀行(630m)
周辺地図
福岡県北九州市小倉北区大手町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
旦過
いいね度：
大都会ではないけれど、ほどよく都会で田舎過ぎない。必要なものはさほど手間をかけなくても大体そろう。移動も公共交通機関が充実しているし、歩こうと思えばデパートなどまで歩ける (30代女性)
いいね度：
小倉駅、チャチャタウン、リバーウォークなどに徒歩でいける。ベビー用品店や24時間営業スーパー、郵便局、ニトリ、ダイソーが徒歩圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物がしやすい。少し足を延ばせば商業施設や観光地などがあり散歩を楽しめる。 (60代女性)
西小倉
いいね度：
24時間営業を含めスーパーが2店舗、最寄りバス停まで徒歩1分、駅までは徒歩5分と近い。徒歩15分圏内に幼・小・中・高・大・専門学校と教育施設が揃っており病院・図書館・デパートもある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便はよく、自然も恵まれているが、工場地帯も近いので空気はあまりいいとは言えません。しかし地域の結び付きが強く、物価も安く、子育てには最高だと思います。お祭りが盛んな町です。 (50代女性)
いいね度：
特筆するようなことはないが、衣食住には困らない。北九州市は治安が悪いと思われているが全く問題に感じたことはない。車で1～3時間移動すれば温泉にも、博多の街中にも行けるし、良いところだと思っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 6.8帖 和室 6畳 和室 6畳） |
| 専有面積 | 58.16㎡ |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 築年月 | 1980年2月（築47年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154092-0000117 |
情報公開日：2025/06/26
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
有限会社アイユーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ゴールデンウィーク、年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(07)第012687号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社アイユーホーム
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
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3/3
- エントランス