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中古マンション2日前 更新溝の口サンビューハイツ 4階/4052SLDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    落ち着いたニュアンスカラーが上質感を醸し出すリビング。奥まで視線が抜ける縦長レイアウトで開放感も良好です。※CGイメージパースです

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    4,680万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.21㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 15,600円(税込)
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分

    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】WIC・SICの豊富な収納で、スマートな日常を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積63.21㎡(壁心)バルコニー面積4.44㎡駐車場空有 15,600円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立久本小学校(790m)
    • 川崎市立高津中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(450m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに図書館と木と公園があり落ち着ける。たまにトンビもくる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内でだいたいの用事がすむから。少し良いものを買いたい場合、車で10分ほどの場所にデパートもあり、用途に合わせて店を選べる。子供の遊ぶ場所もそこそこある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が発達していて 何処へでも行きやすい。買い物も便利。スーパーがたくさんある。人がたくさんいるので 夜も安心 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金15,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積63.21㎡（壁心）
    バルコニー面積4.44㎡
    駐車場空有 15,600円(税込)
    築年月

    1978年6月（築49年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    【リノベーション内容】 □フロアタイル貼替（トイレ・洗面室） □フロアタイル上貼（玄関・WIC） □クロス貼替 □建具補修 □トイレ交換 □ガスコンロ五徳交換 □水栓交換（キッチン・浴室・洗面台） □洗濯パン交換 □巾木交換 □床傷補修 □シーリングライト設置 【過去リフォーム】2020年2月実施 □全居室クロス・フローリング貼替 □建具交換 □エコカラット設置（玄関・トイレ・洗面室） □システムキッチン交換 □トイレ設備交換 □ユニットバス交換 □洗面台交換 □電気温水器交換 □インナーサッシ設置　等 《アフターサービス保証付》 水まわりトラブルは365日対応で安心です

    LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000339

    情報公開日：2026/09/25（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    花菱不動産株式会社　横浜支店

    神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    15,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    花菱不動産株式会社　横浜支店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    10：00〜17：00

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