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中古マンション2時間前 更新溝の口サンビューハイツ 4階/4052SLDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。

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    6日前 公開

    4,680万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.21㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 15,600円(税込)
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分

    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】WIC・SICの豊富な収納で、スマートな日常を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積63.21㎡(壁心)バルコニー面積4.44㎡駐車場空有 15,600円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 広大な芝生と樹木の緑が広がる開放的な公園。ベンチや遊具も整っており、休日のお散歩やピクニック、小さなお子様との遊び場として親しまれる心地よい環境です。
    • 緑あふれる花壇と広々とした敷地を備えた公園。綺麗に整備された石畳のプロムナードが続き、お散歩やリフレッシュに最適な心地よい環境が整っています。
    • グラウンドを備えた学校施設が至近に立地。通学がしやすく子育てファミリーにも心強いロケーションで、周辺は治安も良く落ち着いた住環境が保たれています。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立久本小学校(790m)
    • 川崎市立高津中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(450m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が多い。近くの駅まで車やバスだと空いてれば10分もかからない。役者の前までバス一本で行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎が楽しめのんびりとした気持ちになれること。神奈川県でありながら東京への通勤圏で渋谷まで30分かからない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      充実した生活がおくれてる。交通機関や商業施設に満足感が高い。役所の対応もいい。安いスーパーもある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金15,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積63.21㎡（壁心）
    バルコニー面積4.44㎡
    駐車場空有 15,600円(税込)
    築年月

    1978年6月（築49年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    【物件の特徴】 ・3路線2駅利用可能な好立地 ・大規模修繕工事実施済 【リノベーション内容】 □クロス貼替 □建具交換 □床補修 □トイレ便座交換 □水栓交換（キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン） 【過去リフォーム】2020年2月実施 □船室クロス・フローリング貼替 □建具交換 □エコカラット設置（玄関・トイレ・洗面室） □システムキッチン交換 □トイレ設備交換 □ユニットバス交換 □洗面台交換 □電気温水器交換 □インナーサッシ設置　等 《アフターサービス保証付》 水まわりトラブルは365日対応で安心です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000339

    情報公開日：2026/09/25（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    花菱不動産株式会社　横浜支店

    神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    15,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社　横浜支店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    10：00〜17：00

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