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中古マンションローズガーデン行徳参番館 3階/3083LDK / 4,290万円

  • 木の温もりを感じる床と、落ち着いたブリック調の壁が印象的なLDK。広々とした空間に開放感があり、スタイリッシュさと居心地の良さを兼ね備えています。

7日前 公開

4,290万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.86㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分

  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分

問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

会社情報

ポイント

《新規リノベーション物件》◆東南向角部屋のため風通しの良い明るいお部屋です◆管理体制良好◆2面バルコニー◆2020年7月大規模修繕工事実施済◆アフターサービス保証付◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.1帖）

専有面積60.86㎡(壁心)バルコニー面積13.71㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 洗濯パン等

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 照明器具等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 市川市立塩焼小学校(340m)
  • 市川市立妙典中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 公園(150m)
  • 銀行(940m)

周辺地図

千葉県市川市塩焼5丁目7-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙典

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも市川市で実家も近く、商業施設なども段々ふえて、暮らしやすくなっています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良さと程よい距離にあるスーパー。自転車やバイクで少し行けば業務スーパーや八百屋などの安いお店もあるので、計画的に買い物に行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近くに何軒かあり、駅前だとお店も意外となんでもある。本当に住んでいる上で電車が混む以外は不満はないから。でも、もう少しおしゃれな感じも欲しいと思った。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに比べ治安が良く買い物もしやすい　　ファミリー層が多いので夜も比較的静かで過ごしやすい。一人で飲みに行くような場所があまりないのでどちらかといえばにしました (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街過ぎずほどほどにお店があって、気張らずに住める環境だと思うから。また、スーパーが比較的安くちょっとした雑貨なら駅前の店で調達できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    金融機関は駅前にある、遅くまで営業しているスーパー、病院やコンビニは数多くある、など。やや治安が心配なため。子どもの帰宅が遅い時は必ず迎えに行っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金11,860円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.1帖）
専有面積60.86㎡（壁心）
バルコニー面積13.71㎡
駐車場空無
築年月

1995年5月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市塩焼5丁目7-8

交通
  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)エム・シー・サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

▼物件特徴 ・東京メトロ東西線「妙典」駅利用可！通勤・通学に便利な好立地です。 ・妙典駅から始発電車あり！大手町駅まで約30分の好アクセス！ ・ファミリーに人気の3LDKタイプ、各居室収納完備で使いやすい間取りです。 ・徒歩圏内にスーパー・コンビニ・公園など生活利便施設が充実 ・管理体制良好な安心のマンション ・角部屋、2面バルコニー ・3部屋にまたがるワイドバルコニー ・2020年7月大規模修繕工事実施済 ・長期修繕計画書あり ▼充実設備 ・食洗機＆浄水器が標準装備の対面式キッチン ・浴室には換気乾燥暖房機と追焚機能付き ・オートロック、宅配ボックス完備！ 《アフターサービス保証付》

LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000179
自社管理番号J00027751

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

花菱不動産株式会社　横浜支店

神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3　金港ビル7階
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009840号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
11,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

花菱不動産株式会社　横浜支店

営業時間
10:00 〜 19:00
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