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中古マンションボナハイツ中川 3号棟 11階/11023LDK / 2,580万円

  • 外観｜全棟総戸数494戸のビックコミュニティです。耐震基準適合物件です。

2,580万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.04㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

JR常磐線 亀有駅 バス5分 中川小学校前下車 徒歩7分

  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分

問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

会社情報

ポイント

《新規リノベーション物件・12月完成》◆11階南向き◆東京スカイツリーが望める眺望※天候による◆全棟総戸数494戸のビックコミュニティ◆耐震基準適合物件◆ペット可◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 洋室 7帖）

専有面積68.04㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡駐車場空無備考専有面積：68.04m2間取り　：3LDK＋WICバルコニー面積：8.52m2ご家族でお住まいになれる広々とした設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯パン等

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具、巾木等

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 同じナチュラルなデザインで統一された廊下。帰宅のたびに安心できる空間です。
  • 定期的なメンテナンスの行き届いた清潔なエントランス。スロープ付きのバリアフリー設計です。
  • 11階・南向きで洗濯が楽しくなるバルコニーです。
  • お部屋は陽当たり眺望共に良く、天気の良い日には東京スカイツリーが望めます。
  • 晴れた日にはバルコニーからの眺めでいつでもリフレッシュできます。
  • 共用廊下からの眺望

周辺情報

学校

  • 足立区立中川東小学校(510m)
  • 足立区立第十二中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(1,320m)
  • 公園(1,280m)
  • 銀行(1,380m)

周辺地図

東京都足立区大谷田2丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀有

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、空気が比較的きれい、訪ねてくる人がみんな静かだと言う。食べ物の入手、病院、公共交通機関の利用で十分生活が成り立つ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、駅から離れると静かで、コンビニやスーパーも点在しておりクラスには十分。ただおしゃれなカフェや飲食店などお気に入りのお店を探さるほど充実感はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやショッピングモールがあり買い物に便利。ショッピングモールでは映画をみることもできる。物価が安い。クリニックや総合病院もある。川沿いに車が入れないウォーキングコースがあり運動できる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北綾瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなど生活に必要なお店はそろっている。また公園が多く自然が多い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気が街全体にあり生活する上で不充な点もないからです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、東京メトロだけで大抵の街は行けるので交通費もかからない。商店が充実していて安い店も多い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,850円
修繕積立金12,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 洋室 7帖）
専有面積68.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.52㎡
駐車場空無
築年月

1977年9月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区大谷田2丁目3

交通
  • JR常磐線 亀有駅 バス5分 中川小学校前下車 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数207戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

★ペット2匹まで飼育可(飼育細則有) ★スーパーや小学校、公園が近くに揃い、子育て世代にぴったり ★バス利用で駅までのアクセス安心 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 HANABISHI RENOVATION CONCEPT 〈votano-ボタノ〉 淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い 繊細でいて、清潔感のある空間 -シンプルでいながら様々な表情を見せ、多様なライフスタイルに馴染みます。デザインは主張し過ぎず、優しく繊細で、柔らかく生活に溶け込みます。 【リノベーション内容】 □システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル 等 【充実設備】 □食洗機 □追焚機能・浴室乾燥暖房機 □温水洗浄便座 □TVモニター付インターホン □エレベーター □インターネット □全居室エアコン設置可

LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000097
自社管理番号J00029019

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

花菱不動産株式会社　横浜支店

神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3　金港ビル7階
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009840号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
8,850円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

花菱不動産株式会社　横浜支店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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