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中古マンション4時間前 更新進和苦楽園アーバンライフ 6階2SLDK / 2,860万円

  • モニター付きのインターフォンです。

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2,860万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/122.88㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園五番町下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

会社情報

ポイント

阪急「苦楽園口」駅エリアに佇む、低層・ハイグレードマンション緑豊かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを叶える理想的な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 32.6帖(6階) 洋室 8帖(6階) 和室 8畳(6階) 収納 7.5帖(6階)）

専有面積122.88㎡(壁心)バルコニー面積29.06㎡駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース備考とっても広々。動きやすい動線で快適に暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2014年06月実施

  • 鉄部塗装工事済・大規模修繕

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 苦楽園小学校(1,000m)
  • 苦楽園中学校(1,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が広がり、おしゃれな雑貨店や飲食店がある。交通の便が悪く、車がないと不便。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,860万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,750円
修繕積立金22,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 32.6帖(6階) 洋室 8帖(6階) 和室 8畳(6階) 収納 7.5帖(6階)）
専有面積122.88㎡（壁心）
バルコニー面積29.06㎡
駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園五番町下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共用電気料金/月：2,980円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

高度地区・風致地区・東六甲山地区(第3種)風致地区

アトレイル株式会社は、不動産購入、建築、不動産売買を中心に、新大阪、北摂地域、阪神間など幅広いエリアでお客様の暮らしを支えています。地元の特性を熟知したスタッフが、地域に根差したきめ細やかなサービスを提供。住まい探しを全力でサポートします。

LIFULL HOME'S 物件番号0154033-0000270
自社管理番号4310994

情報公開日：2025/07/22

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

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住所
兵庫県西宮市上ケ原山田町
交通
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

大阪府大阪市淀川区西中島６丁目1-1　新大阪プライムタワー1階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日祝日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065634号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,860万円
管理費等
14,750円／月
修繕積立金
22,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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