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中古マンション進和苦楽園アーバンライフ 6階2SLDK / 2,860万円

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2,860万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/122.88㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園五番町下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

会社情報

ポイント

阪急「苦楽園口」駅エリアに佇む、低層・ハイグレードマンション緑豊かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを叶える理想的な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 32.6帖(6階) 洋室 8帖(6階) 和室 8畳(6階) 収納 7.5帖(6階)）

専有面積122.88㎡(壁心)バルコニー面積29.06㎡駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース備考とっても広々。動きやすい動線で快適に暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2014年06月実施

  • 鉄部塗装工事済・大規模修繕
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 苦楽園小学校(1,000m)
  • 苦楽園中学校(1,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も比較的良く、繁華街(梅田、三宮)へのアクセスも良く、自然もあってバランスがいいが、商業施設が少なく、ところどころ道もでこぼこで狭い歩道や狭いバス通りがあり子連れで歩くにはあまり安心出来ない。 (30代女性)

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夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手で高級住宅地と言われステータスがあり、人も穏やかでスーパーでも譲り合いがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,860万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,750円
修繕積立金22,980円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 32.6帖(6階) 洋室 8帖(6階) 和室 8畳(6階) 収納 7.5帖(6階)）
専有面積122.88㎡（壁心）
バルコニー面積29.06㎡
駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) カースペース
築年月

1979年3月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園五番町下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共用電気料金/月：2,980円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

高度地区・風致地区・東六甲山地区(第3種)風致地区

アトレイル株式会社は、不動産購入、建築、不動産売買を中心に、新大阪、北摂地域、阪神間など幅広いエリアでお客様の暮らしを支えています。地元の特性を熟知したスタッフが、地域に根差したきめ細やかなサービスを提供。住まい探しを全力でサポートします。

LIFULL HOME'S 物件番号0154033-0000270
自社管理番号4310994

情報公開日：2025/07/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

大阪府大阪市淀川区西中島６丁目1-1　新大阪プライムタワー1階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日祝日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065634号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,860万円
管理費等
14,750円／月
修繕積立金
22,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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主要項目が同一の物件について

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