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中古マンション5時間前 更新フラワリータウン志紀F棟 5階3LDK / 790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ＊居住中の為、AI加工にて家具・家電を消去しております。

    790万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.99㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 契約必須 200円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩13分

    問合せ先：ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

    会社情報

    ポイント

    5階建最上階×両面バルコニー。開放感あふれる眺望と風通し、専用権付駐車場を備えた快適な住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.99㎡(壁心)駐車場空有 契約必須 200円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八尾市立曙川小学校1978年　創立 790m
    • 八尾市立曙川南中学校1977年4月1日　創立 360m
    • あけぼの保育園 830m
    • ライフ志紀店 840m
    • ローソン八尾志紀駅前店 740m
    • セブンイレブン 八尾老原4丁目 1150m
    • 八尾徳洲会総合病院 2370m
    • あかし内科クリニック 330m
    • JR関西本線志紀駅 970m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立曙川小学校(790m)
    • 八尾市立曙川南中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(840m)

    その他施設

    • あけぼの保育園(830m)

    周辺地図

    大阪府八尾市曙町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだすんで間もないですが、住宅街、最寄り駅も徒歩圏内でいける。スーパーも何点からか選べる。大通りには店もたくさんなるので困ることはない。大型の商業施設も自転車でいける範囲 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパーが歩いていける範囲にあり、最寄り駅はJRで天王寺・難波には1本で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、購買欲をそそられないので節約にはなる。この町にはなくても近隣で病院もスーパーもあるので日常生活にはさしつかえない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    790万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,600円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.99㎡（壁心）
    駐車場空有 契約必須 200円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1974年2月（築53年）

    所在地

    大阪府八尾市曙町3丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    5階建マンションの最上階に位置する、開放感あふれる住まいです。 上階からの生活音を気にする必要がなく、最上階ならではの眺望と心地よい風通しを日々お楽しみいただけます。 また、両面バルコニーを採用しているため、室内には自然光と爽やかな風が行き渡り、季節を問わず快適な住環境を実現。洗濯物を干す際にも便利で、用途に合わせて使い分けができます。 月額200円の専用権付駐車場が階段降りてすぐにあるため、お車をお持ちの方にも安心。 駐車場の確保に悩むことなくお住まいいただけます。 室内は大変丁寧に使用されており、清潔感のある空間が保たれています。さらに、リフォーム歴があり、快適性にも配慮された住まいです。 実際に現地をご覧いただくことで、最上階ならではの開放感や眺望、心地よい風の流れ、そして丁寧に使用された室内の魅力をご体感いただけます。毎日の暮らしにゆとりと快適さを求める方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154029-0000192
    自社管理番号4780240

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

    大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第064793号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    790万円
    管理費等
    4,600円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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