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中古マンショングランドハイツ八尾 7階3LDK / 1,580万円

  • 東向きの採光で朝日が差し込む、明るく心地よいリビング。フルリフォームによりフローリングやクロスも一新され、清潔感あふれる空間です。

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/56.43㎡

築年数
築52年
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩11分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

会社情報

ポイント

7階建て最上階・東向きベランダで朝日が差し込む明るい住まい。2025年10月末フルリフォーム完了予定。ペット飼育可（小型犬・猫3匹まで※規約あり）で大切な家族と暮らせます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積56.43㎡備考使いやすい間取り設計で、各居室にゆとりを確保。生活動線がスムーズで、リフォームにより全室洋室仕様の快適な住空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR関西本線八尾駅 850m
  • 八尾市立安中小学校1949年4月1日　創立 470m
  • 八尾市立成法中学校1953年　創立 370m
  • 認定保育園キリンこども園 490m
  • 認定こども園　ゆう安中東こども園 1030m
  • 小林医院 160m
  • ノエルデンタルクリニック 400m
  • セブンイレブン八尾陽光園1丁目店 430m
  • フレッシュマーケットアオイ JR八尾駅前店 600m
  • ライフ八尾店 880m

周辺情報

学校

  • 八尾市立安中小学校(470m)
  • 八尾市立成法中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • JR関西本線八尾駅(850m)

周辺地図

大阪府八尾市明美町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっとこの場所で住んで来たので不便は全然、感じた事はないものの他の地域の便利さがわからないので、あえて「どちらかといえば」にした (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    八尾は歴史の宝庫である。大坂の陣と聖徳太子の遺跡が多い。歴史にロマンを求め、夢の広がる街である。そんな空気が好きである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設があり、必要な物が揃うから。商業施設の他にもスーパーやコンビニ、薬局など子供と歩いて行ける範囲にお店がたくさんあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近鉄八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きな商業施設があり、準急停車駅の駅には５分以内、病院や役所も多く、立地条件は最高。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近にもかかわらず、賃貸分譲にかかわらず住宅費が安い。駅前にショッピングモールやスーパーもあり、物価も安い。病院も充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにアリオがあるから買い物は便利 ただ道が凸凹してるところがあり舗装して欲しい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金9,030円
間取り3LDK
専有面積56.43㎡
築年月

1974年3月（築52年）

所在地

大阪府八尾市明美町1丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数106戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

主要採光面は東向き。7階建て最上階ならではの開放感と、朝日が心地よく差し込む明るい住空間が魅力です。第一種住居地域に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にもおすすめの住環境です。 ペット飼育可（小型犬・猫3匹まで※規約あり）のため、大切なペットと一緒に新生活を始められます。 2025年10月末にフルリフォーム完了予定。浄水器・食洗機付きのキッチン、浴室乾燥機付きの浴室、洗面台・トイレ・給湯器をすべて新品に交換。さらに全フローリング貼替、全クロス貼替、クッションフロア貼替、全建具交換、靴箱新調、和室から洋室への変更を行い、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいへと一新されます。 最上階の明るさ、充実のリフォーム内容、ペット可という魅力が揃った、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154029-0000134
自社管理番号4526029

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064793号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
9,030円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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