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中古マンション5時間前 更新リバーガーデンECOシティアリスの森　改装済・即入居可 12階/12053SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/8

    仲介手数料 最大90万円キャッシュバック。約300万円相当リフォーム済。家具・家電・お引越し費用もサポート（適用条件あり）

    3,680万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/82.5㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    交通

    JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩6分

    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩7分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大90万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積82.5㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • トイレと洗面所のCF張替え

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替え、網戸張替え

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(4,830m)
    • ドラッグストア(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ユニバーサルシティ

    • いいね度：5点中4点の評価

      USJがあり、町の開発等が進んでるかな。町全体でUSJを盛り上げれたら、活性化もしやすいのでは？ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ４年前に引っ越してきたのですが、自分が生まれた町の雰囲気が似てたので、住むことにしました。近くには、コンビニやスーパーがあり、地下鉄やバスといった交通機関も便利です。下町の感じがして好きな街です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので、交通の便はよい。スーパーがないので買い物しにくい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,725円
    修繕積立金14,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積82.5㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    2011年9月（築15年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110

    交通
    • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩6分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩7分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 24階建 (地下1階)
    総戸数295戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    仲介手数料 最大90万円キャッシュバック（適用条件あり） 【USJ身近・改装済の82平米3LDK】 ■24階建て12階・専有面積82.5平米の3LDK。陽当たり・採光良好 ■改装済（全室クロス張替・床フローリング等）で即入居可 ■JR桜島線（ゆめ咲線）「ユニバーサルシティ」駅 徒歩6分 ■USJも身近な此花区島屋エリア ■コンビニ約420m・ドラッグストア約500m ■高層階ならではの眺望・開放感 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 高層階・広めの人気物件です。「お問い合わせ」ボタンよりお早めにどうぞ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000724

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    8,725円／月
    修繕積立金
    14,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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