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中古マンション2時間前 更新リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟・409号室 築浅 4階/‐3LDK / 5,998万円

  • 仲介手数料最大179万円値引き！築浅ならではのキレイなリビング・ダイニング。すぐに心地よい新生活を始められます

5,998万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.5㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

阪神本線 野田駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ワイズホーム

会社情報

ポイント

【2018年築の築浅・スーパー徒歩2分】福島区の20階建てレジデンス。63.5平米3LDK、野田駅徒歩10分で梅田・難波も好アクセス。共働きファミリーの時短生活に

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.5㎡(壁心)バルコニー面積7㎡備考63.5平米の3LDK。動線の良い間取りで家事もスムーズ。詳細はご内覧でぜひ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • ガスコンロ新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(720m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野田

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で複数の路線が異なる駅に行ける。大阪・梅田に近い。近所に子ども支援センターと区役所がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自炊の為のスーパーが複数あるので、量・品質・価格・営業時間帯など用途に合った店舗を選べる。駅前には格安な飲食店もかなりあるので外食派の人でも食事には困らないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院・医院が近くにあり、交通の便もよく、大型スーパー、スーパーも近く、買い物に便利な場所である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,998万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,770円
修繕積立金4,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積63.5㎡（壁心）
バルコニー面積7㎡
築年月

2018年7月（築8年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1

交通
  • 阪神本線 野田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 20階建
総戸数850戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

《仲介手数料 最大179万円値引き》 （適用条件はお問い合わせください） 【2018年築・築浅の安心感】 ■築浅・20階建てのレジデンス。外観も共用部もキレイな状態です ■スーパー約110m・コンビニ約320m。毎日の買い物がラク ■阪神「野田」駅 徒歩10分。梅田・難波も好アクセス ■ガスコンロ新調済み ■63.5平米の3LDK。管理費等が手頃なのも魅力 【ワイズホームのご購入サポート】 ■本物件の仲介手数料：約205万円（税込） ■最大179万円分のご購入サポートでご負担をぐっと軽減 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 気になった今がタイミングです。「お問い合わせ」ボタンよりお気軽にどうぞ。

LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000597

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ワイズホーム

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日年末年始　
免許番号大阪府知事(03)第056723号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,998万円
管理費等
3,770円／月
修繕積立金
4,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番