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中古マンション改装済　キングスクエア北大阪パークフェリスII番館・605号室 6階/‐2DK / 3,898万円

  • リビング/ダイニング

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3,898万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/55.64㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ワイズホーム

会社情報

ポイント

年内ご契約で【最大0円で手続きOK or 家電・家具・引っ越し費用プレゼント】の特典！約500万円リフォーム済で快適入居OK。ご案内すぐ可能です。

Pick up

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住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9
交通
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅駅 徒歩12分

間取り

2DK

2DK

専有面積55.64㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(900m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく買い物の便が良く、しかも物価が安いこと。庶民的な下町であり、ラフな格好で気兼ねなく出歩ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、生活には便利でとくにふまんはない。交通の便利な場所なので、日本全国どこにでもアクセスが良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高く、空港や新幹線の駅が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金13,910円
間取り2DK
専有面積55.64㎡（壁心）
バルコニー面積10.83㎡
築年月

2002年10月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数77戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用町会費（月額）：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪神総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

初期費用をしっかり節約！ ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 仲介手数料【50％〜最大0円】 ━━━━━━━━━━━━━━━ ワイズホームなら、仲介手数料を大幅に節約できます。 数十万円の節約が可能で、浮いたお金を ● 家具・家電の購入 ● 引越し費用の補填 などに活用できます。 「節約した分だけ、理想の暮らしに近づける」 ―――――――――――――― 住宅ローンの金利優遇にも対応。 ●各銀行の金利を比較し、有利なプランをご提案いたします。 ―――――――――――――― ◆スーモ・ホームズ掲載の他社物件も、 ワイズホームでまとめてご紹介可能！ 気になる物件を一括で比較・ご案内できます。 ―――――――――――――― 【ワイズホームの特徴】 ◇ 仲介手数料が最大0円 ◇ 金利優遇サポートあり ◇ 他社掲載物件もまとめてOK ◇ 無料相談・見学予約もスムーズ ―――――――――――――― ■ ご相談・内見予約はお気軽に ワンストップで丁寧にサポートいたします。 ―――――――――――――― ※リフォーム箇所について、設備保証付きで入居後も安心

LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000426

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ワイズホーム

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日年末年始　
免許番号大阪府知事(03)第056723号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
13,910円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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