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中古マンション荒江サンハイツ 4階3LDK / 1,590万円

  • 【LDK】対面式キッチンで開放的な空間を演出。また、水回り（洗面所・浴室）への動線がスムーズなリビングです。

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1,590万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.22㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
無
交通

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分

  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩18分
  • 西鉄バス「荒江」停　徒歩2分／140m
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問合せ先：株式会社住まい不動産

会社情報

ポイント

*東南角部屋*３面採光*充実の周辺環境*車がなくても生活しやすい便利な立地です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積78.22㎡(壁心)バルコニー面積8.36㎡駐車場無備考※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立原小学校(1,070m)
  • 福岡市立原中央中学校(1,135m)

買い物

  • コンビニ(404m)
  • スーパー(416m)
  • ドラッグストア(317m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(605m)
  • 銀行(264m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院やスーパーなど生活に必要な施設が近く、将来高齢者になって車が運転できなくなっても徒歩圏内で十分に生活できるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいこと。街中までの程よい距離。仕事場への利便性。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな川が近くにあり散歩したりするのに良い。公園もあり子供たちも楽しそうで感じの悪い人があまりいない。駅が近いので主人も通勤しやすい。ごちゃごちゃした感じがなく好きです。 (40代女性)

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別府

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにコンビニやスーパー、飲食店なども充実しており、子育て世代の人たちも多く、3月に第一子出産予定なので近くに児童館や公民館があるのもとても助かります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、教育環境も良いし、ちょっといけば通常の買い物ならほぼ満足できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    格安のスーパーが充実しているので買い物にこまらない。外食したいときも、色んなジャンルのお店が沢山あるので楽しいし、散歩に適した遊歩道があるので気分転換もできる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,808円
修繕積立金16,425円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積78.22㎡（壁心）
バルコニー面積8.36㎡
駐車場無
築年月

1977年5月（築49年）

所在地

福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩18分
  • 西鉄バス「荒江」停　徒歩2分／140m
所在階 / 階数4階 / 5階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ファビルス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

準防火地域・高度地区

＼ACCESS／ ■地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩17分（1352m） ■地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩18分（1378m） ■西鉄バス「荒江」停まで徒歩2分（140m） ＼環境／ ■ドラッグイレブン荒江店まで徒歩4分（317ｍ） ■サニー荒江店まで徒歩6分（416ｍ） ■ローソン昭代1丁目店まで徒歩6分（404ｍ） ＼オススメPOINT／ ■スーパー、ドラッグストア、コンビニといった生活利便施設が徒歩圏内♪ ■モニター付きインターホン設置済み ■全居室収納の3LDK ※用途地域：近隣商業地域・第1種住居地域 ※住宅ローン控除等の利用時必要な耐震基準適合証明の発行可　99,000円 ※売主物件のため仲介手数料は不要です ※司法書士指定有

LIFULL HOME'S 物件番号0153976-0000030

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社住まい不動産

福岡県太宰府市観世音寺１丁目18-1
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号福岡県知事(01)第020325号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
5,808円／月
修繕積立金
16,425円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社住まい不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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