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中古マンションシティハイツ二日市 4階3LDK / 2,390万円

  • 天井高（最大3.3ｍ）のある開放的なリビング

2,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.54㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
近隣 7,216円(税込) 物件からの距離110m 近隣確保
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社住まい不動産

会社情報

ポイント

■駅まで徒歩8分の好立地■令和7年12月リノベーション完了済！■鷺田川を望む開放的な眺めが魅力■4階角部屋で日当たり・通風良好■上階にお部屋がなく、生活音も気になりにくいお部屋■駐車場は近隣月極確保

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）

専有面積73.54㎡(壁心)バルコニー面積12.47㎡駐車場近隣 7,216円(税込) 物件からの距離110m 近隣確保備考12月末リノベ完了！73m2の３LDK・リビング＋洋室の一体利用で約21帖の広さがあります！※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城小学校(1,438m)
  • 太宰府市立学業院中学校(1,409m)

買い物

  • コンビニ(352m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(1m)
  • 銀行(860m)

周辺地図

福岡県太宰府市通古賀6丁目16-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい、行こうと思えば天神にすぐ行ける、観光シーズンは渋滞や交通規制で億劫 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場の通勤に便利で、普通の生活に支障はない。ひともそんなに面倒くさくないので、まあまあ住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かに過ごせて、近くにショッピングセンターがあるから、大体の物がそこで買えるから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で程よく自然もあり、買い物など生活必需品が揃うスーパーが多いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いが、基本的に車がないと何も出来ないし、近くにお店もないため思春期の子は退屈している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西鉄とJRの最寄り駅があり、また、高速や都市高速のインター近くにある行先や目的によって使い分けができる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,840円
修繕積立金13,900円
間取り3LDK（洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
専有面積73.54㎡（壁心）
バルコニー面積12.47㎡
駐車場近隣 7,216円(税込) 物件からの距離110m 近隣確保
築年月

1991年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県太宰府市通古賀6丁目16-5

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用町内会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

＼ACCESS／ ■西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩8分 ■JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩13分 ＼リノベーション内容／2025年12月完了済 ■全室クロス■床上貼■和室を洋室に変更■キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面交換■給湯器　他

LIFULL HOME'S 物件番号0153976-0000028

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社住まい不動産

福岡県太宰府市観世音寺１丁目18-1
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号福岡県知事(01)第020325号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
11,840円／月
修繕積立金
13,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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