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中古マンション2時間前 更新Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 37階1LDK / 17,300万円

  • 外観を拡大表示1/5

    外観

    無料

    本日 公開

    17,300万円

    支払い目安：51.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/73.38㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 43,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月12日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

    • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    アフターサービス保証付き/ペット飼育相談 /ビューラウンジ・屋上庭園など共用施設が充実/管理人週7交代勤務/利便性良好な環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積73.38㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡駐車場空有 43,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月12日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。備考1LDK+W、専有面積73.38平米、バルコニー11.87平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 真平小学校(200m)
    • 東中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(140m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利。繁華街は近いけどスポット的に落ち着いたエリア。近くの小学校も良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い都市部なので車の排気ガスが気になるが、それ以外は警察署も近所にあるので治安面でも満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の中心地であるのに自然も多く大変住みやすいです。街の中央部分に位置しているのでキタ・ミナミどちらの繁華街にも近いので仕事も遊びも何をするにも便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,300万円

    支払い目安：51.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,220円
    修繕積立金7,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積73.38㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    駐車場空有 43,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月12日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分
    所在階 / 階数37階 / 54階建 (地下1階)
    総戸数465戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001071
    自社管理番号R1105

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/11

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    プレサンスレジェンド堺筋本町タワー・606号室　リノベ済・築浅
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    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
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    プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,300万円
    管理費等
    19,220円／月
    修繕積立金
    7,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇

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