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中古マンションアーバントラベライフ京都清水五条別邸 11階1LDK / 4,980万円

  • 内装はシンプルに落ち着きのある空間にしています。ゆったりとしたひとときを過ごせそうです♪

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/44.83㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

京阪本線 清水五条駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社インテリックス

会社情報

ポイント

複数路線利用可能/新耐震基準/オートロック/宅配ボックス/最上階角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積44.83㎡(壁心)バルコニー面積5.86㎡備考1LDK、44.83平米
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺地図

京都府京都市下京区難波町412

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水五条

  • いいね度：5点中5点の評価

    過不足なく快適に暮らせる。自然も近いし、買い物もしやすく、繁華街に近いので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何をするにも便利。衣食住なんでも近くにある。賃貸マンションに住んでいますが、場所柄家賃が高いのがネック。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山に囲まれていて自然があり、自宅周辺は治安が良い住宅街。ショッピングも徒歩圏内にある為、住みやすく満足。 (20代女性)

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京都河原町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな災害がないこと。車に頼らずとも移動が可能なこと。街のあちこちに歴史を感じられる史跡があること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく街もキレイ、自治会は少し面倒だが治安に貢献している。店が多く買い物が便利、公立学校も安心して通えるレベルにある。地域や地元企業がスポンサーになり、子どもの為のイベントや活動を行ってくれる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、デパートや商店街も近く、京都御所や八坂神社など、徒歩圏内で何もかも不便なく生活出来ます。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金7,500円
間取り1LDK
専有面積44.83㎡（壁心）
バルコニー面積5.86㎡
築年月

2004年9月（築22年）

所在地

京都府京都市下京区難波町412

交通
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩18分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット料：1,045円、トランクルーム使用料：350円、管理委託業務費：1,405円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金支払後
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：藤井組

この物件は、私たちインテリックスの紹介する物件です。 売物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。 ※本マンションはインテリックス売主リノベーション物件ではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0000813
自社管理番号H7782

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社インテリックス

東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(05)第006392号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始、夏季休暇

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