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中古マンションリーガル京都北白川 3階3LDK / 4,580万円

  • 引き戸を全開にするとリビングの一部に。引き戸で仕切って独立したお部屋としても利用できます。

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4,580万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.1㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 22,000円(税込) ※令和7年12月19日現在
交通

京阪本線 出町柳駅 徒歩17分

  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社インテリックス

会社情報

ポイント

アフターサービス保証付き/全室採光！/平成築、新耐震基準/宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 22,000円(税込) ※令和7年12月19日現在備考3LDK＋WIC、専有面積62.10?、バルコニー面積9.60?、室内リノベーション実施
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • エレベーター有り
  • 平成13年築の新耐震住戸。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)

周辺地図

京都府京都市左京区北白川西町82-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出町柳

  • いいね度：5点中5点の評価

    学生にとって住みやすい環境だし、坂がないため自転車でほとんどの場所へ行くことができるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、静かな住環境が気に入っている。スーパーも多いので買い物も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く買い物にも困らず基本的な生活圏で概ね生活を満足したものにできる。 (30代男性)

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元田中

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多く、賑やかである。京都市内にしては物価も安く、安い飲食店が充実している。近くに衣料品や大きいスーパーはないが、交通の勉はよく、主要な場所へはバス一本で行けるため、あまり不便はしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    60数年で住人の半数は入れ替わったような気がします。住居もマンション化や建て替えで様変わりです。しかし比叡山、賀茂川や下鴨神社など自然パワーはそこにあり続けているところが魅力です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界遺産でもある神社が近くにあり、文化施設も徒歩圏内、高級感がある住宅街だから (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,290円
修繕積立金13,910円
間取り3LDK
専有面積62.1㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空有 22,000円(税込) ※令和7年12月19日現在
築年月

2001年10月（築25年）

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所在地

京都府京都市左京区北白川西町82-7

交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩17分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
総戸数24戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：かねわ工務店

この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0000755
自社管理番号R0998

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社インテリックス

東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(05)第006392号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
12,290円／月
修繕積立金
13,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日、年末年始、夏季休暇

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