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中古マンションライオンズマンション日本橋 9階2SLDK / 3,480万円

  • 内装はシンプルに落ち着きのある空間にしています。ゆったりとしたひとときを過ごせそうです♪

1日前 公開

3,480万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/56.12㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 20,000円(税込) 令和8年1月5日現在。※最新の空き状況はお問い合わせください。
交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社インテリックス

会社情報

ポイント

アフターサービス保証付き/駅徒歩5分/南向き/陽当たり・眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積56.12㎡(壁心)バルコニー面積8.75㎡駐車場空有 20,000円(税込) 令和8年1月5日現在。※最新の空き状況はお問い合わせください。備考2SLDK、専有面積56.12?、バルコニー面積8.75?、室内リノベーション実施

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 高津小学校(320m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(160m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日本橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街、百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い、複数沿線地下鉄の駅が近くにある、働く世代には生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身世帯だから便利だが、ファミリー世帯からはゴミゴミして住みにくいように感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれお育ちも今住んでいる所で交通の便、ﾃﾞﾊﾟｰﾄやショッピングができる商業施設も充実していて徒歩で出かけられるので不便だと思ったことがない、ただ緑が少ないのが残念です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金10,780円
間取り2SLDK
専有面積56.12㎡（壁心）
バルコニー面積8.75㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 令和8年1月5日現在。※最新の空き状況はお問い合わせください。
築年月

1987年5月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1

交通
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩15分
所在階 / 階数9階 / 12階建 (地下1階)
総戸数157戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用協力金（居住しない組合員）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金支払後
取引態様

売主

備考

施工会社：大末建設

この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0000749
自社管理番号R0243

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社インテリックス

東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(05)第006392号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
10,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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毎週水曜日、年末年始、夏季休暇

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