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中古マンション2時間前 更新天王寺第二スカイハイツ 9階4LDK / 5,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＜リビング＞南向きのベランダに面するLDKには、たっぷりと陽光差し込み、開放感があります。

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    本日 公開

    5,000万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無 料金最小:19000円 料金最大:22000円
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    会社情報

    ポイント

    ◇【天王寺駅徒歩5分×壁芯97m2】南向で陽当り良好！ペットと暮らせる広々4LDK◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積97㎡(壁心)バルコニー面積15.26㎡駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:22000円備考専有面積90平米の広さにゆとりのある4LDK。この間口で室内に明るい自然光をたっぷり取り込みます。現在空室のため、いつでも内覧可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    • 和室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート 北河堀店 270m
    • 稲生公園 300m
    • 河堀稲生神社 310m
    • JR大阪環状線・その他各線「天王寺」 610m
    • 大阪鉄道病院 710m
    • 天王寺MIO 540m
    • 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」 510m
    • セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店 490m
    • コーナン天王寺店 950m
    • あべのハルカス 650m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 河堀稲生神社(310m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近すぎず遠すぎない距離に商業施設やデパートなどあり不自由しないから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はよくある程度物がそろい静かに暮らせるから。また大きな買い物は駅が近いので出やすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,000万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,560円
    修繕積立金27,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積97㎡（壁心）
    バルコニー面積15.26㎡
    駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:22000円
    築年月

    1979年11月（築47年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩14分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ・ペット飼育可（規約あり/犬猫合計2匹まで） ※契約不適合責任免責 ※現況有姿取引

    LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000307
    自社管理番号4882435

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第044214号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    中井崇久

    はじめまして！ハウスドゥあべの昭和町　中井です！

    「天王寺駅近くで広々としたファミリー向け物件を探している」という方にぴったりの一邸です！てんしば（徒歩7分）も近く、お買い物も休日のお出かけも徒歩圏内で完結します。現在【空室】ですので、実際の広さや日当たりの良さをぜひ現地でお確かめください！お気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,000万円
    管理費等
    17,560円／月
    修繕積立金
    27,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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