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中古マンションフォルム桃ヶ池公園 4階3LDK / 2,990万円

  • 白壁と木目調が調和する、明るい陽だまりのLDK。キッチンからリビングまで視線が通り、家族の気配を常に感じられます。バルコニーに続く大きな窓が開放感を演出し、心穏やかな団らんの時間を育む住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

2,990万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.28㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩33分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 4帖(4階) 洋室 4.8帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）

専有面積66.28㎡(壁心)バルコニー面積13㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新阪南公園 480m
  • 長池公園 550m
  • むつみこども園 520m
  • 越川病院 640m
  • ココカラファイン 昭和町店 670m
  • ライフ昭和町駅前店 750m
  • 阿倍野郵便局 890m
  • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 950m
  • ニトリ 西田辺店 960m
  • ファミリーマート 阿倍野元町店 1070m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • むつみこども園(520m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

昭和町

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院などの必要な施設が徒歩圏内にあってとても便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。病院が多い。交通の便がいい。文教地区なので塾が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは歩いて揃えられるし、地下鉄の駅が近いので移動も便利。 (50代男性)

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天王寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    数の鉄道が使えるターミナル駅前で、複交通至便な上、買い物環境も充実しており、便利この上ないが、歴史的情緒も残っており、国内外から多くの観光客が訪れる観光地でもあり、活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近すぎず遠すぎない距離に商業施設やデパートなどあり不自由しないから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,030円
修繕積立金14,051円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 4帖(4階) 洋室 4.8帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）
専有面積66.28㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
築年月

1986年7月（築40年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩33分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：大新建設工業株式会社

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000220
自社管理番号4627181

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
18,030円／月
修繕積立金
14,051円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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