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中古マンションラフェスト天王寺東 7階2LDK / 4,380万円

  • 間取り

2日前 公開

4,380万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.45㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

◇【2026年2月リフォーム完了×南西向き角部屋】JR東部市場前駅徒歩9分！20帖超の広々LDK、水回り一新＆アフターサービス保証付の2LDK　◇利便性の高い好立地！周辺には買い物・公園施設が充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.9帖(7階)）

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 桑津1丁目店 110m
  • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 480m
  • ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル 640m
  • ワークマンプラス東住吉桑津店 680m
  • ファミリーマート東住吉杭全店 730m
  • セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 770m
  • JR関西本線「東部市場前」 690m
  • セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店 690m
  • スギ薬局 林寺店 700m
  • 勝山愛和第四幼稚園 740m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • ワークマンプラス東住吉桑津店(680m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと同じ街に住んでおり、実家も近く知り合いも多いので住みやすい。スーパーや商店街も自転車ですぐ行ける場所にあり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会の街から離れており、駅も近くにあり、外出もしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

河堀口

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや買い物する店は少ないが、治安が良く大きなお寺があり街の雰囲気は好きなので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街からは少し離れているが歩ける距離にあり、比較的静か。近くにコンビニや店が少ない不便は多少ある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が多くて犯罪が少なく、交通の便がいいが、スーパーの閉店時間が早いところ (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,780円
修繕積立金12,680円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.9帖(7階)）
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.72㎡
駐車場空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数80戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社大林組

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

・駐輪場：空有（月額0〜300円）※要ステッカー（100円/枚）

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000209
自社管理番号4603257

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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会社紹介

大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
9,780円／月
修繕積立金
12,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番