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中古マンションプレイズ天王寺 2階2LDK / 4,980万円

  • 実際にお部屋に入ると、写真以上に「広さ」と「明るさ」を感じていただけます。照明計画や建具の色味もやさしく、家具を選ばないのが魅力。家族みんなが同じ空間で、それぞれ心地よく過ごせるLDKです。

4,980万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.57㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

■2020年築の築浅×2025年11月リフォーム済みの美麗室内　■南東向きで陽当り良好！ペットとの暮らしも楽しめる　■高いセキュリティと充実の共用設備　■JR環状線「寺田町」駅徒歩4分の軽快アクセス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

専有面積55.57㎡(壁心)バルコニー面積11.03㎡駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス張替、洗面室CF張替え、LDK、洋室5帖網戸貼り換え、ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店 140m
  • ローソン 寺田町駅前店 340m
  • セブン-イレブン ハートインJR寺田町駅北口店 400m
  • ドン・キホーテ 寺田町駅店 440m
  • 天王寺区役所 860m
  • 万代 天王寺店 1140m
  • コーナン天王寺店 1020m
  • スギ薬局 林寺店 970m

周辺情報

学校

  • 聖和小学校(83m)
  • 天王寺中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(1,140m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • ドン・キホーテ 寺田町駅店(440m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面、買い物のしやすさに満足。もう少し通勤ラッシュがなんとかなるといいけど、最寄り駅発の電車なら座れるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に便利ではあるが無機質で退屈。自然の多いもう少し田舎に住んでみたいとも思うが、生まれ育った便利で馴染みのある地を離れて不便さに慣れることができるか不安なため今の環境に甘んじている。 (30代女性)

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天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、買い物便利でなんでも揃う。イベントも盛りだくさんで、雑誌やテレビで紹介されるスポットも多いし、そういう所が自転車で行ける範囲。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,780円
修繕積立金5,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
専有面積55.57㎡（壁心）
バルコニー面積11.03㎡
駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2020年9月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：150円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三重交通コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社松本組

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

・ペット飼育可（規約有：体長70cm迄） 平面駐車場サイズ：全長5000ｍｍ、全幅2500ｍｍ、全高2300ｍｍ 駐輪場月額：150〜300円 バイク置場月額：2、000〜3、000円 駐輪場・バイク置場は屋根付

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000191
自社管理番号4565046

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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会社紹介

大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

中井崇久

はじめまして！ハウスドゥあべの昭和町　中井です！

2020年築、寺田町駅徒歩4分の築浅物件！2025年11月リフォーム済みで、床暖房やミストサウナ等設備充実。南東向きで陽当り良好、ペット飼育も可能です。高いセキュリティ機能を備えた安心の住まいです！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
6,780円／月
修繕積立金
5,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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