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中古マンションル・パルトネール夕陽丘天神坂 5階3LDK / 6,700万円

  • 間取り

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6,700万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.63㎡(壁心)

築年数
築11年
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩14分
  • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

◇【最上階×眺望良好】平成27年築の築浅マンション！利便性の良いの3LDK　◇1418サイズの広々浴室にミストサウナを完備　◇24時間ゴミ出し可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）

専有面積68.63㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大江幼稚園 510m
  • ライフ四天王寺店 740m
  • 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口） 700m
  • 天王寺動物園 850m
  • クレオ大阪中央 870m
  • 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」 950m
  • 天王寺郵便局 960m
  • 大阪公立大学医学部附属病院 1450m
  • 天王寺MIO 1150m
  • 天王寺区役所 1220m

周辺情報

買い物

  • スーパー(740m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 大江幼稚園(510m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    何より交通の便が良く、大阪の主要ターミナルにも1本で行ける、京都・神戸などにも乗換最短1回で行ける、2空港にもリムジンバスが出ているなど。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、交通の便も良い。自転車で市街地は行きやすいが、坂道が多いのがたまにキズ。 (30代女性)

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恵美須町

  • いいね度：5点中4点の評価

    パトカー、救急車、自動車、人の声は気になるがスーパーや飲食店、病院などに不自由を感じない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや飲食店が多い等一人暮らしをするのに適している街づくりだと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会でとても便利で、大きな郵便局、区役所などが揃ってる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,700万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,290円
修繕積立金8,240円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）
専有面積68.63㎡（壁心）
バルコニー面積9.63㎡
築年月

2015年7月（築11年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩14分
  • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：シード平和

風致地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000190
自社管理番号4564935

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,700万円
管理費等
10,290円／月
修繕積立金
8,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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