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中古マンション2026/06/23 更新シャンボール北22条　4階 4階/402号室1DK / 290万円

  • 外観を拡大表示1/18

    リフォーム条件付き中古物件マンションの1室を本体価格290万＋リフォーム代金で販売！水廻と内装撤去済み。好みに合わせ、フルカスタマイズ可能な状態で販売。リフォーム・リノベ用素材物件です♪

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    290万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/23.21㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無 有料　12,000円/月
    交通

    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
    • 中央バス「北24条バスターミナル」徒歩4分
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    問合せ先：株式会社札都住宅流通

    会社情報

    ポイント

    【地下鉄北24条駅から徒歩3分】ペット相談可◆都市ガス◆エレベーター◆〜地下鉄周辺でのお1人暮らしをお考えの方、リフォーム・リノベ素材をお探しの方にお勧めです〜本体価格290万＋リフォーム代金で販売！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK（ダイニングキッチン 5.8帖 和室 4.5畳）

    専有面積23.21㎡バルコニー面積4.23㎡駐車場空無 有料　12,000円/月備考＜間取図＞西側にバルコニーがついています。※手書きにつき現況優先※詳しくは現地をご案内いたします。リフォーム内容のベースプラン有り！＋αお客様のご希望があれば、ご要望に併せ変更できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌北小学校(940m)
    • 札幌市立北辰中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 銀行(260m)
    • 札幌市北区役所(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北24条

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーや、八百屋、大型のドラッグストアがある。都市部までの地下鉄も乗り換えずに行ける。カフェ、居酒屋、ゲオ、本屋などがあり、ちょっとしたことも充足できる。少し離れると閑静な住宅街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院など、ひととおりの物には困らず、交通の便もいいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で特に困ることはない。徒歩圏内にスーパーも病院もある。小学校も近く。警察署も消防署も近い。強いて言えば地下鉄やJRの路線が少ないのがマイナス (40代女性)

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    北18条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、除雪もしっかりされている。また、徒歩圏にスーパーがあり、札幌駅にも比較的近いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すばらしい品揃えのスーパーや、物産展が多くて毎回毎回驚きます。スイーツショップなどのデザート店も豊富で立地条件がすばらしいかなと思います。行きやすくてのびのび暮らすことができます。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    290万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等2,940円
    修繕積立金4,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK（ダイニングキッチン 5.8帖 和室 4.5畳）
    専有面積23.21㎡
    バルコニー面積4.23㎡
    駐車場空無 有料　12,000円/月
    築年月

    1979年10月（築47年）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-15

    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
    • 中央バス「北24条バスターミナル」徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下4階)
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、大型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件楽器不可、事務所不可
    備考

    市街化区域、45ｍ高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域（地域）、1号市街地、居住系市街地、整備促進地区、景観計画区域、都市再生特別措置法、隣地斜線制限

    ◆物件概要◆ ＜リフォーム条件付き中古物件＞ マンションの1室を本体価格290万＋リフォーム代金で販売！ 水廻と内装撤去済み。好みに合わせ、フルカスタマイズ可能な状態で販売。 リフォーム・リノベ用素材物件です♪ 地下鉄が近く周辺に区役所、区民センター、スーパー、飲食店などが充実の便利な立地。都市ガスで経済的、バルコニーから山が見えて眺望良好！ ペット相談可、エレベーター付き、宅配BOX、トランクルーム、駐輪場有り※敷地内駐車場有り（現在満車）、9階建ての4階、1DK402号室 ●内覧可能（オープンルーム情報参照） ●資料請求もお気軽に♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153947-0000020

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5
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    札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
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    630万円

    1K/38.75㎡

    住所
    北海道札幌市北区北十七条西4丁目
    交通
    札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
    築年数
    築37年
    札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分
    札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分
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    築年数がより浅い

    440万円

    1K/18.44㎡

    住所
    北海道札幌市北区北十三条西1丁目2-19
    交通
    札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社札都住宅流通

    北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
    交通
    • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    290万円
    管理費等
    2,940円／月
    修繕積立金
    4,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社札都住宅流通

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年05月14日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00〜17:00

    本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい

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