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中古マンションシャンボール北22条　4階 4階/402号室1DK / 390万円

  • ダイニングキッチンのすぐ隣に和室があり、襖を開放すればリビングとして活用できます♪和室をフローリングにリフォームして使用する事も可能です（写真は和室にカーペットを敷いた使用例）

2026/05/15 更新

390万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/23.21㎡

築年数
築47年
駐車場
空無 有料　12,000円/月
交通

札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分

  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
  • 中央バス「北24条バスターミナル」徒歩4分

問合せ先：株式会社札都住宅流通

会社情報

ポイント

【地下鉄北24条駅から徒歩3分】ペット相談可◆都市ガス◆エレベーター◆〜地下鉄周辺でのお1人暮らしにお勧め〜マンションの1室を本体価格390万＋お客様のご予算・ご要望に合わせたリフォーム代金で販売！

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 5.8帖 和室 4.5畳）

専有面積23.21㎡バルコニー面積4.23㎡駐車場空無 有料　12,000円/月備考＜間取図＞西側にバルコニーがついています。※手書きにつき現況優先※詳しくは現地をご案内いたします。＜リフォーム後の各設備は実際に、ショールームでご覧になってもらい、選んで頂きます。＞
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌北小学校(940m)
  • 札幌市立北辰中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 銀行(260m)
  • 札幌市北区役所(400m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北24条

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに、保育園、飲食店、スーパー、コンビニ、病院、公園、郵便局、地下鉄とか一通り揃ってて便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパー（イオン）が徒歩５分以内あり、地下鉄の駅も徒歩１０分強で行ける。その代わりに自然は少ないかな。川とかも近くにないため水害はないだろう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等はお店が集中している地区に行けば困ることは無いが、逆に言うとそこの地区しかこれといったお店が無く、一極集中している。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北18条

  • いいね度：5点中5点の評価

    とてもシンプルかなと思いました。素晴らしい街並みですし、街並みが綺麗です。桜並木や、花木が多くて、見晴らしが良くて、大好きな街並みです。食べ物も美味しいかなと思いました。産物系がオススメです (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに、保育園、飲食店、スーパー、コンビニ、病院、公園、郵便局、地下鉄とか一通り揃ってて便利だから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

390万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,940円
修繕積立金4,900円
間取り1DK（ダイニングキッチン 5.8帖 和室 4.5畳）
専有面積23.21㎡
バルコニー面積4.23㎡
駐車場空無 有料　12,000円/月
築年月

1979年10月（築47年）

所在地

北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-15

交通
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
  • 中央バス「北24条バスターミナル」徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下4階)
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット相談、大型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
その他条件楽器不可、事務所不可
備考

市街化区域、45ｍ高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域（地域）、1号市街地、居住系市街地、整備促進地区、景観計画区域、都市再生特別措置法、隣地斜線制限

◆物件概要◆ ＜単身者向け、リフォーム条件付き中古物件＞ 「マンションの1室を本体価格390万＋リフォーム代金で販売！ ご予算・ご要望に合わせて選べるリフォーム！ どういったリフォームが最適か、ご提案もできます！お気軽にご相談を！」 「地下鉄が近く周辺に区役所、区民センター、スーパー、飲食店などが充実の便利な立地。都市ガスで経済的、バルコニーから山が見えて眺望良好！モニター付きインターホン、ペット相談可、エレベーター付き、宅配BOX、トランクルーム、駐輪場有り※敷地内駐車場有り（現在満車）、9階建ての4階、1DK402号室」 ●内覧可能（オープンハウス欄参照） ●資料請求もお気軽に♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153947-0000020

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
北海道札幌市北区北十三条西1丁目2-19
交通
札幌市営東豊線 北13条東駅駅 徒歩5分
築年数
築36年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社札都住宅流通

北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
交通
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
390万円
管理費等
2,940円／月
修繕積立金
4,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社札都住宅流通

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月14日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00〜17:00

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