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中古マンション5時間前 更新エステムコート吹田片山公園フローラ 5階4LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】広々とした約17帖のLDKでみんなで楽しい時間を過ごすのにぴったり！陽当たり良好で、お部屋が明るく、気分もアップ♪気になりましたらぜひお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,680万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.49㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急千里線 吹田駅 徒歩6分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ江坂】◇阪急吹田駅から徒歩6分、便利で快適な暮らしがここに！◆広々約50m2のルーフバルコニー！プライベート空間で心地よいひとときを！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)）

    専有面積88.49㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空無備考【間取り】17帖のリビングに大きなルーフバルコニーもついています！全部屋がフローリングで十分な広さ全居室収納、収納あり

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • フルリノベーション完了予定食洗器(食洗器付き)等一式新調

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 洗濯パン・建具・水栓・給湯器新調フローリング・クロス・網戸貼替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ豊津店 580m
    • 阪急吹田駅 490m
    • 吹田市役所 630m
    • やまてっこ保育園 1040m
    • 吹田市立吹田第二小学校 800m
    • JR吹田駅 1180m
    • 吹田郵便局 930m
    • イオン吹田店 1400m
    • 吹田市立第六中学校 1240m
    • 吹田市立中央図書館 380m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立吹田第二小学校(800m)
    • 吹田市立第六中学校(1,240m)

    買い物

    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 阪急吹田駅(490m)

    周辺地図

    大阪府吹田市出口町16-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で治安も良く、スーパーも複数あり買い物に不自由しないので満足してます (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので、基本的には不満はないが、しいて言うならば、風刺地区の為、最寄駅近辺に商業施設がないので、スーパーは隣の駅まで行かないといけないことが少し不便に感じるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、市役所が裏にある。生活必需品が、すぐ買える色んな店が近くにある。夜は静かな住宅がいで住みやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市街地、新幹線や空港にもアクセスよい。普段の買い物や食事に困らない。かといって1本脇道はいれば騒々しくなく住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新大阪や江坂駅、阪急豊津駅にも近く、伊丹空港にも近い。梅田まで10分で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や日常生活が便利。治安が良い。センスの良い人が多い。人間関係があまりベタベタしていない。流行りものがすぐに来る。大きな公園がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金17,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)）
    専有面積88.49㎡（壁心）
    バルコニー面積10.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市出口町16-34

    交通
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：50.69m2 【物件のおすすめポイント】 ◇阪急「吹田」駅徒歩6分！便利さと暮らしやすさが手に入る場所です！ ◆約50m2のルーフバルコニー付き！贅沢な空間！ 【周辺環境】 ◇吹田第二小学校まで徒歩10分 ◆第六中学校まで徒歩15分 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000229
    自社管理番号4114024

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    東條祐也

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様を第一に考え、誠実に迅速に対応いたします！

    「誠実な対応」と「徹底したお客様目線」が私のモットーです。 購入・売却への不安を、納得と満足に変えるのが私の仕事。 若手らしいフットワークの軽さと、責任感のあるサポートで、皆様のライフイベントを支えます。 日々精進し、ご納得頂ける提案をお届けします！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    17,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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