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中古マンション千里山サニーハイツ 5階3LDK / 2,390万円

  • 外観

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本日 公開

2,390万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

阪急千里線 千里山駅 徒歩6分

  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩24分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

会社情報

ポイント

千里山駅徒歩7分！南東向き3LDK陽当り良好！3月中旬リノベ完成予定！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13.6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積9.73㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • スギドラッグ　千里山店 660m
  • 千里山駅 440m
  • 吹田市立千里第二小学校 630m
  • MaxValu 千里山 660m
  • 吹田警察署　千里山交番 530m
  • ファミリーマート　阪急千里山駅前店 620m
  • セブンイレブン　吹田千里山西5丁目店 700m
  • 千里山公園 1000m
  • 千里山東公園 840m
  • 千里山病院59床ある総合病院です！病院とは思えないきれいな外観です。 1660m

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第二小学校(630m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(660m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • 千里山駅(440m)

周辺地図

大阪府吹田市千里山月が丘7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里山

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪なのに、大阪市内よりだいぶ落ち着いてて、治安が良い。変な人が少ない。住んでる人のほとんどが転勤族なので大阪特有のがめつさがなくて過ごしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境がよく、歩道もしっかり完備出来ており、安心できる。治安も良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで治安も良く住みやすい。欲を言えばもう少し飲食店やスーパーなどが欲しいけど、生活には困らない程度なのでわりと満足している。 (30代女性)

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緑地公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪府で一番大きな緑地公園があり、自然環境が良い処に街並み（道路）整備がよく、交通も便利である（新幹線、空港、交通機関（電車 バス路線も便利である） (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに、ある程度の規模のスーパーがないので、自転車で10分ほどかけて行くのが面倒だと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の北摂地域なので治安もよく、他地域に比べると教育もしっかりしており、ホームレスなどもいない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,570円
修繕積立金10,800円
間取り3LDK（リビングダイニング 13.6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積9.73㎡
築年月

1978年2月（築49年）

所在地

大阪府吹田市千里山月が丘7-1

交通
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩24分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪花管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：モリタ建設株式会社

■令和8年3月リフォーム完了予定！生まれ変わるピカピカ住戸！ ■阪急「千里山」駅徒歩7分！駅チカで毎日の通勤・通学もラクラク♪ ■南東向きで陽当り＆通風バツグン！明るさあふれる心地よい暮らし♪ ■68.40m2のゆとり3LDK・5階部分！バルコニーに面した明るいリビングが家族の中心に♪ ■全居室・洗面室・廊下収納あり！収納豊富でお部屋スッキリ！ ■浴室乾燥機・食洗機など充実設備！家事効率グッとアップ！ ■モニター付インターホンで安心のセキュリティです！ ■全室洋室仕様でお掃除もスムーズ！家具配置もしやすい♪ ■小学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内！生活便利な好立地！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ほか

LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000201
自社管理番号4540478

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　年末年始
免許番号大阪府知事(06)第045657号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
8,570円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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