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中古マンションアールヴェール緑地公園 12階3LDK / 5,280万円

  • 間取り

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本日 公開

5,280万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.67㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分

  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

会社情報

ポイント

【ペットと一緒に住めます】◇全面リフォーム済みでとても綺麗！◆スーパー・薬局なども徒歩2分！◇12階で朝日もたっぷり取り込めます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 5帖(12階) 和室 4.5畳(12階)）

専有面積68.67㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 内装リフォーム：壁・床・全室

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急オアシス　千里山竹園店新御堂沿いに面したスーパーです。建物内に薬局、ニトリ、100均なども入っていて便利です。9：30～21：00まで営業しています。駐車場もございます。 220m
  • ファミリーマート　吹田千里山店 200m
  • セブンイレブン　豊中寺内2丁目店 330m
  • 藤田歯科医院 470m
  • 豊中寺内郵便局 590m
  • 緑地公園駅地下鉄御堂筋線直通の緑地公園駅は「新大阪」まで約8分、「梅田」まで約14分。「心斎橋」まで約22分。乗り換えなしで大阪の都心部まで行けます。 600m
  • 阪急オアシス　服部緑地店新御堂沿いに面したスーパーです。9：00～22：00まで営業しています。駐車場もあるのでお車でもお越し頂けます。 560m
  • フレスコ服部緑地店9：00～23：00営業しているスーパーです。遅くまで空いているのは助かりますね。 610m
  • 千里山病院59床ある総合病院です！病院とは思えないきれいな外観です。 760m
  • スギドラッグ　千里山店 1460m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(1,460m)

その他施設

  • 藤田歯科医院(470m)

周辺地図

大阪府吹田市春日1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かだし変な人も少ない。必要なものも近場で揃うし不便はない。しかし自然を感じれるスポットがもう少しあればいいなと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの環境がきれいで落ち着きがあり、住民も上品な人が多く、治安も良いため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすい。都会というほどごちゃごちゃしておらず自然を感じられる大きな公園がある。交通の便が良いので遊びに行く所に困らない。 (20代女性)

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千里山

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園が近く、治安も良い。都心にも電車で数分で行けるので便利で住みやすい。スーパーの種類が選べない、外食店があまりないのでマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院、ドラッグストアがあり外出しやすい。遠出しなくてもいいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸や大阪市内などどこへ行くのにも便がよく、住んでいる人も富裕層が多く落ち着いている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金8,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 5帖(12階) 和室 4.5畳(12階)）
専有面積68.67㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市春日1丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
所在階 / 階数12階 / 14階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

【2026年2月全面リフォーム済み】 キッチン・浴室・トイレ・洗面台・畳・床・壁紙など ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000197
自社管理番号4596808

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　年末年始
免許番号大阪府知事(06)第045657号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
8,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　　年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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