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中古マンション千里一条池スカイハイツB棟 7階2LDK / 1,680万円

  • リビング

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4日前 公開

1,680万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩16分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

会社情報

ポイント

【小中近く通学安心】ペット可×南向き！閑静な住宅街で住みよい毎日。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 6帖(7階)）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.98㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2008年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2008年05月実施

  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • キリン堂　吹田山田店 360m
  • 吹田市立西山田中学校 460m
  • 吹田市立西山田小学校 670m
  • ファミリーマート　吹田山田西店 790m
  • 吹田警察署　山田西交番 780m
  • 山田西第2公園 860m
  • 山田敬愛幼稚園 850m
  • デイリーカナートイズミヤ山田西店 940m
  • 山田駅 1230m
  • 山田駅 1240m

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(670m)
  • 吹田市立西山田中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(790m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(860m)
  • 吹田警察署　山田西交番(780m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    転勤族でいろんな所に住んできたが買い物や交通で不便な場所が多かったので現在の環境は大変ありがたいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、この辺では電車の乗り入れも多く、都心に行くのに十分の立派の割には、緑も多くて住みやすい。高速道路もジャンクションがあるので、三種類の高速を利用できます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地でありながら都心部までは30分でアクセスでき便利大きな公園が充実しており散歩や運動をきがるにできる (40代女性)

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山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅で治安も良く、落ち着いていて買い物もそれなりに不便はしない。もう少しカフェやパン屋さん、飲食店が充実していればなお良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、緑が多いところが気に入っています。終点駅なので、電車を見送れば朝の通勤も座れます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も良く、駅周辺にはある程度買い物が出来る店があるので不便ではないが、高齢の方が多く、街全体に活気が見られない。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,650円
修繕積立金11,140円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 6帖(7階)）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.98㎡
築年月

1978年4月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田西3丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
総戸数344戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域

【物件のおすすめポイント】 ◇ペット飼育可物件！静かな環境なので、毎日のペットとのお散歩も安心です！ ◆南向きの明るいリビング！ ◇小中学校ともに徒歩10分圏内。毎日の通学が安心！ ◆H20年5月に室内一部リフォーム済み（例：建具、キッチン等） 【周辺環境】 ◇西山田小学校徒歩8分 ◆西山田中学校徒歩6分 ◇キリン堂　吹田山田店徒歩5分 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000186
自社管理番号4536601

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　年末年始
免許番号大阪府知事(06)第045657号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
5,650円／月
修繕積立金
11,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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