中古マンション
11時間前 更新第一東亜ビル 4階2LDK / 1,068万円
1/13外観
1日前 公開
1,068万円
2LDK/45.36㎡
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分
- 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩18分
- 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分
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周辺環境
周辺画像
- 読売ランド前駅 100m
- コレコ よみうりランド店 30m
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 100m
- セブンイレブン川崎西生田店 80m
- 小田急OX 読売ランド店 80m
- 川崎生田郵便局 300m
- 灰吹屋 読売ランド店 220m
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 260m
- 快活club 百合ヶ丘店 650m
- 生田病院 1280m
周辺情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(30m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 読売ランド前駅(100m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
読売ランド前
いいね度：
静か。森がたくさんあり、野鳥がたくさんいる。駅まで歩いて行けるので助かる。野菜等の安いスーパーがあるので助かる。 (40代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくといった全体像。地味な街だが、ちょっと移動すれば、大型スーパーやショッピングモール、大型病院も充実している。 (50代男性)
いいね度：
自然が身近にあり、狸、アライグマ、ハクビシン、ウグイスなどたくさんいる。坂が多くてその点で、どちらかと言えばとなっている。 (60代男性)
百合ヶ丘
いいね度：
大規模の商業施設があって便利だが、本当は戸越銀座のような商店街のある街に住みたかった (50代男性)
いいね度：
環境や治安には満足しているが、坂道や階段が多いので、年をとってからの心配があるから。 (30代女性)
いいね度：
高度経済成長期に開発が始まった新興住宅地で、街並みも綺麗で、非常に静か。それでいて、最寄り駅前で大抵の買い物も出来るし、いざとなれば、新宿に電車で20分で行ける利便性もある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,068万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153891-0000773 |
| 自社管理番号 | 4816007 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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- 築60年
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会社情報
ハウスドゥ 向ヶ丘遊園 株式会社パワーリアルティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032601号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,068万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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