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中古マンションサンビームヒルズ西菅5号棟 1階3LDK / 2,690万円

  • リビング

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2,690万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.88㎡

築年数
築38年
交通

京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩17分

  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　向ヶ丘遊園　株式会社パワーラッシュ

会社情報

ポイント

★エコカラットを採用したリノベーションのお部屋♪★大規模修繕実施済！（2024年）★総戸数154戸のビックコミュニティ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.88㎡バルコニー面積14.61㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西菅小学校 460m
  • ゆりストア　川崎星ヶ丘店 610m
  • 川崎市多摩スポーツセンター 680m
  • 川崎星ヶ丘郵便局 590m
  • 多摩警察署　菅星ヶ丘交番 620m
  • 菅公園 840m
  • セブンイレブン　京王稲田堤駅前店 970m
  • 多摩区役所菅行政サービスコーナー 1040m
  • 京王稲田堤駅 1110m
  • 京王ストア　稲田堤店 1050m

周辺情報

学校

  • 西菅小学校(460m)

買い物

  • コンビニ(970m)
  • スーパー(610m)

その他施設

  • 公園(840m)
  • 川崎市多摩スポーツセンター(680m)

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    調布駅付近が開拓されているが、京王多摩川駅付近は停滞～衰退しているような気がする。活気のある街づくりを念頭に、もう少し環境整備があってもよいのではないかと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    マナーの悪い犬の飼い主が少しいるくらいで、特に不満な点がないからだよ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出るにも便利ですし、買い物もしやすく、野菜などは農家さんの採りたて野菜を安く美味しく頂くことができます。部屋から見る空も綺麗ですし、良いと思います。満足です。 (50代女性)

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稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。車も使いやすく外出が楽。治安はあまりよくないのが難点か。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出る時でも、不便ではなく、交通の便でも最適。また、川崎市の中でも治安が良い方だと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    「住みたい街」のようなくだらないランキング等に入らず、変に注目されていないため、静かに暮らせるところがいい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,528円
修繕積立金11,382円
間取り3LDK
専有面積74.88㎡
バルコニー面積14.61㎡
築年月

1989年3月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目

交通
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩17分
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数154戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0153891-0000461
自社管理番号4570956

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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住所
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目
交通
京王相模原線 京王稲田堤駅駅 徒歩14分
築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　向ヶ丘遊園　株式会社パワーラッシュ

神奈川県川崎市多摩区登戸2777番地2
交通
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号神奈川県知事(01)第032601号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
10,528円／月
修繕積立金
11,382円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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