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中古マンションライオンズヒルズ梶が谷 3階3LDK / 2,698万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,698万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.32㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
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問合せ先：ハウスドゥ　向ヶ丘遊園　株式会社パワーラッシュ

会社情報

ポイント

★リフォーム2026年3月上旬完成予定！★陽当たり・眺望良好♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.32㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 野川中学校 930m
  • ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 910m
  • コーナンビーバープロ宮前野川店 1440m

周辺情報

学校

  • 西野川小学校(750m)
  • 野川中学校(930m)

買い物

  • スーパー(1,240m)

その他施設

  • ロイヤルホームセンター梶ヶ谷(910m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住人のマナーが良い、都心へのアクセスが良く、緑も多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にコレといったものがないのが、よいと思って住んでいるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境などには満足しているが少し駅から遠いのと、市営住宅が近くにあるのが難点。 (30代女性)

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鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの徒歩圏内に店が充実している。日常で必要なものはほぼそろう。唯一の欠点は坂が多く平坦でないこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通院など、大部分は徒歩で間に合う。緑地も近くにあり、四季折々の景色や鳥の声など楽しめる。丘陵地帯であるため、足腰を強くするには好都合。でも、弱った人には、少し辛いかも。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    官庁や上場企業の勤務者が多い。教育熱心な人が多い。住宅街。一年中鶯が鳴いていて、春には筍を農家が直売している。場所がばらけているものの美味しい店がいくつかある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金17,600円
間取り3LDK
専有面積73.32㎡（壁心）
バルコニー面積6.36㎡
駐車場空無
築年月

1990年4月（築37年）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数46戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0153891-0000454
自社管理番号4564704

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    地図
    地図
  • 6 /6
    接客スペース
    接客スペース

ハウスドゥ　向ヶ丘遊園　株式会社パワーラッシュ

神奈川県川崎市多摩区登戸2777番地2
交通
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号神奈川県知事(01)第032601号
優良店認定

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会社紹介

不動産に関することは弊社にお気軽に問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

赤木哲勇

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

リアル☆正直不動産

不動産のことなら、ハウスドゥ向ケ丘遊園にお任せください。 『住まいを通じて、地域と人に寄り添う存在に』 私たちハウスドゥ向ケ丘遊園は、地域密着型の店舗として、 住まい探しから売却・リフォーム・ローン相談まで、 幅広いニーズにお応えできる体制を整えております。 不動産に関するお悩みは、一人ひとり異なります。 だからこそ、丁寧なヒアリングと、豊富な実績に基づくご提案を大切にしています。 理想の住まい探しはもちろん、 「ちょっと聞いてみたいな」そんなご相談も大歓迎です！ ぜひ、お気軽にハウスドゥ向ケ丘遊園にお越しください！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
17,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　向ヶ丘遊園　株式会社パワーラッシュ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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