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中古マンション3時間前 更新男山第4住宅第304号棟　中古マンション 2階2LDK / 1,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    R8年7月リノベーション完成♪好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□

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    1日前 公開

    1,390万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.8㎡

    築年数
    築51年
    交通

    京阪本線 樟葉駅 徒歩30分

    • 阪急京都本線 大山崎駅 7.7km
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    問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

    会社情報

    ポイント

    【当日案内可】■R8年7月リノベーション完成■2LDK■全居室収納付き■南東向き■両面バルコニー■京阪「樟葉」徒歩34分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    専有面積56.8㎡バルコニー面積4.44㎡備考【2LDK　専有面積：56.80m2】□GI不動産□　0774-79-0801
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 〇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ交換

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 〇建具交換〇床材、全室クロス貼替〇ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立さくら小学校(520m)
    • 八幡市立男山第三中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(940m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 樟葉駅(京阪本線)(2,400m)

    周辺地図

    京都府八幡市男山笹谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出やすい環境でありながら身近でも生活にかかせないものは手に入る (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅の周りは川があり自然も多いが、少し歩けば大きな商業施設もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎でもなく、ちょうど良い環境。徒歩３０分圏内にスーパー温泉や映画館があり、スーパーやコンビニもたくさんあって便利。田んぼや畑も多く、川沿いに遊歩道もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会と比べて排ガス臭く無い、又、大阪にも京都にも出やすいいいところです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史と自然があり落ち着いているし、買い物などは隣の市に行けばよいので困らない。鉄道、国道、高速道路が揃い、交通の便が良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで歴史があり、多くの人が名前を知っている山がある。鉄道や道路など交通も便利で、京都市にも大阪市にもすぐに行ける。大きい店は無いが、治安が良く静かで落ち着いていて暮らしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    専有面積56.8㎡
    バルコニー面積4.44㎡
    築年月

    1975年8月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府八幡市男山笹谷

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩30分
    • 阪急京都本線 大山崎駅 7.7km
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    □GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

    LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000202
    自社管理番号B02159-001388

    情報公開日：2026/07/22

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 4 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 7 /9
      地図
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    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    GI不動産　株式会社キシダ

    京都府宇治市槇島町南落合48-7
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014698号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田匠平

    保有資格：宅地建物取引士

    持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

    GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！ さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    2. 2

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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    掲載110番