東高ペアシティ世田谷赤堤 3階
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中古マンション
12時間前 更新東高ペアシティ世田谷赤堤 3階3LDK / 19,980万円
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
備考
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給排水管・壁・床・建具・ハウスクリーニング等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
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- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 駅 400m 小田急電鉄「豪徳寺」駅
- 小学校 890m 世田谷区立赤堤小学校
- 中学校 1930m 世田谷区立松沢中学校
- 幼稚園・保育園 700m 豪徳寺保育園
- 病院 880m 児玉経堂病院
- スーパー 500m トップパルケ 豪徳寺店
- スーパー 700m ピーコックストア 経堂店
- スーパー 900m サミットストア梅ヶ丘店
- ショッピングセンター 400m 経堂テラスガーデン
周辺情報
学校
- 世田谷区立赤堤小学校(890m)
- 世田谷区立松沢中学校(1,930m)
その他施設
- 総合病院(880m)
周辺地図
東京都世田谷区宮坂2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
山下
いいね度：
至る所に緑が多いのと大きな公園もあり老若男女公園で楽しまれている。飲食店も多いので大きな街に出かけなくても、家のそばで美味しい料理屋さんを楽しめられるのも嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
閑静で犯罪が少なく落ち着いている。不満点は総合スーパーや電気屋などがないため、家電や雑貨、本や文房具などが近所で買えないこと。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、スーパー、コンビニ、郵便局など必要な施設がコンパクトに揃っている (60代女性)
豪徳寺
いいね度：
交通の便が良くてスーパーやコンビニも多く買い物がしやすい。治安も良くて怖い思いをした事が無い。夜は静か。ただ活気のある商店街が無い。物価が少し高め。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良いところ。新宿まで20分かからずに行けるので。駅前にあるスーパーが24時まで営業しているので、夜遅くでも買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
同世代の人も、高齢者の方も、親切で温かい人が多い。いざというときにとても頼りになる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,980万円 支払い目安：64.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 59,990円 |
| 修繕積立金 | 19,769円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 143.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.24㎡ |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 空き状況は管理会社へ要確認 共有持分：19800平米×3949/100000有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153840-0011612 |
| 自社管理番号 | 991035645 |
情報公開日：2026/09/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/11（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
- 築年数
- 築24年
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会社情報
ME不動産城北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,980万円
- 管理費等
- 59,990円／月
- 修繕積立金
- 19,769円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- エントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 400m 小田急電鉄「豪徳寺」駅
2/9
- 周辺
- 小学校 890m 世田谷区立赤堤小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 1930m 世田谷区立松沢中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 700m 豪徳寺保育園
5/9
- 周辺
- 病院 880m 児玉経堂病院
6/9
- 周辺
- スーパー 500m トップパルケ 豪徳寺店
7/9
- 周辺
- スーパー 700m ピーコックストア 経堂店
8/9
- 周辺
- スーパー 900m サミットストア梅ヶ丘店
9/9
- 周辺
- ショッピングセンター 400m 経堂テラスガーデン